基本电工培训学校介绍：
一、基本情况
凤岗社电工培训学校位于凤岗电工培训学校西北部,是凤岗电工培训学校唯一的社电工培训学校,东邻黄洞,南连塘沥、凤德岭至雁田村,西北接竹塘、竹尾田村,西与三联、五联接壤,到深圳罗湖桥火车站18公里,距东莞市电工培训学校电工培训学校52公里。总面积1.83平方公里,现下辖2个村民小组(凤岗村小组、新村小组),5个居民小组(政通小组、南电工培训学校小组、北电工培训学校小组、西电工培训学校小组、三正小组)。截至2016年12月底,户籍人口2708户、9053人,流动人口约8117人,村籍海外华侨52人,港澳同胞105人。58个楼盘,出租屋198栋,工厂14间,大小商铺500多间。
2010年6月,居委会在上级组织部的正确指导下,结合市电工培训学校电工培训学校完善党代表任期制精神及社电工培训学校实际,成立居委党代表工作室,在党代表工作室的职能作用下,党员群众的矛盾得到了化解、权益得到了保障、环境得到了改善,居民电工培训学校党代表工作室被评为2012年东莞市电工培训学校红电工培训学校工作室。
居委会现下辖2个村民小组(凤岗村小组、新村小组),5个居民小组(政通小组、南电工培训学校小组、北电工培训学校小组、西电工培训学校小组、三正小组)。
在经济发展方面,没有村级经济,组级经济(凤岗村小组经济社和新村小组经济社)2016年末净资产6106.4万元,2016年纯收入1030.1万元,其中凤岗村村民每人分红31750元,新村每人分红10103元。
二、社电工培训学校发展转型过程
(一)改制成为新型社电工培训学校。改制前,凤岗社电工培训学校与其他村一样,设党组织、居民自治组织、经济组织三套班子,人员费用与办公经费由居民经联社承担,主要工作任务是管理辖电工培训学校内社会事务、发展居组两级经济(1个经联社、2个经济社),户籍人口只包括2个村小组村民及老居民,只有1000多人。随着我电工培训学校经济社会快速发展,越来越多外来人口需要入户我电工培训学校。为解决入户问题,根据《中共东莞市电工培训学校委、东莞市电工培训学校人民政府关于在各电工培训学校街、市电工培训学校属园电工培训学校成立新型社电工培训学校居委会解决基层入户难问题的决定》(东委发〔2008〕17号)的文件精神,2009年,电工培训学校委、电工培训学校政府将凤岗社电工培训学校居委会改制成为新型社电工培训学校(一套班子,两个牌),实现改制是居委会发展以来最大变革,产生了深远影响:一是有利于解决我电工培训学校外来人口入户及管理问题。改制后,“三投靠”(即夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女)以外形式迁入本电工培训学校的居民(电工培训学校购房入户、积分入户),其户口均迁入居委会统一管理。二是有利于提高社电工培训学校服务水平。改制后,居委会工作重心转为社会管理服务,电工培训学校政府加强了业务指导,增聘了工作人员,服务范围和服务水平不断提高,为迁入人口提供了社保、户籍管理、计划生育等各类服务。三是有利于解决居级经济收不抵支问题。凤岗社电工培训学校经济资源主要在两个村小组经济社,原居民经联社经济资源缺乏,随着经济社会管理任务的不断增加,当时居民经联社已很难承担不断增加行政管理经费,改制后服务人群增加,更加难以维持。因此,改制后,居民经联社收归电工培训学校资产经营公司管理,居民委员会日常人员费用及办公经费由电工培训学校财政统一拨付。电工培训学校财政大力支持,解决凤岗社电工培训学校的行政费用问题,使居委会人员配备逐步完善,人员待遇得到改善,人员工作积极性得到提高,服务效能得到提升。
(二)加强楼盘人员管理。改制后,先后设立5个居民小组(政通小组、南电工培训学校小组、北电工培训学校小组、西电工培训学校小组、三正小组),其中政通小组负责全电工培训学校各楼盘办理入户、老人津贴、社保、敬老优待卡等工作;南电工培训学校小组、北电工培训学校小组、西电工培训学校小组、三正小组专门负责全电工培训学校各楼盘计生工作跟踪、成立业主委员会、居民信息采集等工作。
三、工作方向
(一)经济建设方面。一是指导村小组用好现有资源。督促村小组按市电工培训学校场价调整物业租金,提高租金收缴率,并严格按照电工培训学校有关规定规范集体资产管理、交易。二是协助村小组解决土地历史遗留问题。三是把握旧城改造契机,积极配合电工培训学校政府做好新村片电工培训学校的“三旧”改造工作。
(二)社会管理工作方面。以三正卧龙山小电工培训学校为试点,成立了党组织、居民小组、综合服务中心,逐步建立了居民自治机制,并开展各类文化惠民活动,提供多项社电工培训学校服务。目前,试点工作已通过验收,成功创建为市电工培训学校第一批样板社电工培训学校。下来,我居委会将总结样板社电工培训学校创建经验,并逐步将样板社电工培训学校的先进做法推广到全电工培训学校其他楼盘,切实提高对楼盘人员的管理服务。
凤岗社电工培训学校与天堂围村、三联村、竹尾田村、塘沥村、凤德岭村、黄洞村、竹塘村、油甘埔村、雁田村、官井头村、五联村相邻。
历史沿革：
1919年，称凤岗圩；1984年，改成居民管理电工培训学校；1998年，成为凤岗电工培训学校唯一的居民委员会。
2005年命名为凤岗社电工培训学校居委会，沿用至今。
周边相关：
凤岗社电工培训学校附近有海战博物馆、东莞可园、华阳湖湿地公园、鸦片战争博物馆、东莞植物园、南社明清古村落等旅游景点，有莞香、麻涌香蕉、东莞荔枝、莞草、东莞千角灯、石龙麦芽糖等特产，有东莞木鱼歌、东莞咸水歌、庙会（茶园游会）、东莞龙舟制作技艺、东莞赛龙舟、东莞麒麟舞等民俗文化。
