久治家庭装修培训学校

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相同的装修不同的价格

由于现在不少新建楼房的施工质量与十年前相差甚远，加之市民们的实际收入较以前有所增加，因此家庭装修市场竟异常活跃。提起装修，有找街边上的外地民工的，有找熟人介绍的小型装饰公司的，还有本着保证质量的原则花高价到正规的家装市场里找大装饰公司的。

同是家庭装修，不同的施工队伍有不同的成本、不同的水平、不同的设备、不同的质量，因而也就有了不同的价格。

毫无疑问，街头的外地民工由于没有税收及各种中间环节的支出，加上工具简单，所以在价钱上肯定是最低的。请他们装修，房主一般是自备材料，只是雇佣他们的劳动，行业里俗称“清工”，付费方式有包工期的、有包工作量的，但平均起来一个人每天的报酬约在20至30元之间。

小型装饰公司搞装修，方法多种多样，既有包清工的，也有包工包料的，还有房主包主料、施工方包辅料的。他们的收费方式和收费标准具有很大的灵活性，并承诺有一年的质量保修，但整体价格略高于路边的“散兵游勇”。

正规的大装饰公司一般在本市的几处大家装市场中均有常设的业务洽谈室，并执行每个家装市场内部制定的项目指导价。他们的收费标准远高于“游击队”和小型装饰公司，与“游击队”的人工差价在一倍以上。以最普通的铺地砖为例，民工的收费标准是含水泥、沙子等辅料每平方米在15至18元上下，大装饰公司相同的条件则要收取45元，其它的项目也大致如此。不过，您要因为工钱高上一倍，而对其施工质量的期望值过高，那往后因失望带来的磨擦也就越多。再有，大装饰公司一般不愿包清工，因为总体预算标底不大。基于同样的原因，对预算额低于3万元的工程兴趣也不大，他们更愿意与房主各自包料——房主负责墙砖、地砖、洁具、开关、节门、灯具、锁具，公司负责购买板材、涂料、油漆、沙灰、PVC板、管线、方砖等。这样一来，既提高了利润比例、又避开了选材上的扯皮和风险。

装饰公司的利润只有5％

近日在报上看到一种说法，正规的家庭装饰公司的利润很薄，只有5％左右。而根据目前装修公司首付60％、中付35％、尾付5％的规定，最后这5％恰恰是装饰公司最后的赢利，如果消费者扣住不给，将直接影响到装饰公司的正常经营。那么，事情果真是这样吗？某单位新近分给职工一批住房，户型、面积、地点、朝向完全相同，不同的只是楼层。由于楼房本身的施工质量较差，出于今后舒适、美观的考虑，有三户家庭选择了装修。他们的不同经历，从侧面反映出了一些问题。

这几套楼房的建筑面积均为74平方米，其中大居室使用面积约13平方米、小居室使用面积约9平方米、客厅为15平米方，另有一卫一厕、一间厨房和一大一小两个阳台，是典型的两室一厅结构。三户家庭中，有两户选择了正规的装修公司，一户选择了私人装修队，其中住在三层的W女士与住在二层的T先生的装修风格相近，但由于他们选择了不同的装修队伍，其价格就相差很大。W女士选择的是私人装修队，老板是搞建材生意起家的，对建材市场的行情了如指掌，虽然W女士的地砖、插座和洗手池是自己掏钱买的，但因受了老板的指点，从价钱上着实受益不小。其余的则由老板包工包料，商定为1．8万元；即使加上自己的地砖、插座、柱盆和灯具，全套住房装修价格也不过两万出头。T先生是在推出两居室“工薪装修套餐3万元”标准的大钟寺家居广场里找的一家正规的装饰公司——六建七公司装饰工程处，除去厨房及与之相邻的小阳台决定暂不装修之外，对方按市场指导价给予九折优惠，定为1．6万元（但其中阳台的门窗与客厅及两个卧室的窗户全部由T先生委托百龙塑钢制品有限公司定做了塑钢门窗，另外支出0．55万元，实际上已投资2．15万元。

但是，令人没有想到的是：正式装修时W女士请的私人装修队井然有序，现场干净整洁，虽施工水平略显粗糙但按期完工。T先生请的正规修饰公司来的却是几个外地农民，现场冷冷清清，每天只有一两个人，且垃圾遍地并因野蛮施工将已安装完的成品塑钢门窗外表损坏，干活儿的人连自己的工长是谁都不知道，家属追在娃娃的后面满屋乱跑，更有甚者卫生间及厕所的门框居然改了三次仍然是上宽下窄令人不忍目睹。

公司不过是“摆大摊儿的”。由于不论是“摆小摊儿的”还是“摆大摊儿的”，最后施工时都是由“摆小摊儿的”的外地人干，所以房主还不如直接找马路上的“摆小摊儿的”人干更实惠。

T先生震惊之余，多次与“摆大摊儿的”公司交涉，并做好了与之对簿公堂的准备。公司质检部的两位先生经过数次现场查看，最后终于答应将手艺实在太差的木匠撤走，并从别处调来4个人进行返工，但工程却也因此未能按时完工。剩下未打算动工的厨房与小阳台，T先生实在不敢让他们来干了，与其花高价让“摆大摊儿的”人干“摆小摊儿的”水平的活儿，还不如干脆少花点儿钱找“摆小摊儿的”呢！但找来找去，别人谁也不愿意干这没有什么油水的扫尾工程，只好一咬牙追加4500元让他们继续干下去。这样一来，加上前面的那2．75万元，不算水电施工就已经超过了3．2万元，还不如直接来个3万元的“工薪套餐”省心呢！

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