银州家庭装修培训学校

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银州家庭装修培训班文章内容：

原标题：算好家装经济效益账，要从四方面入手

做好家装预算，不仅仅要考虑耗材。 综图

　　虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同，但谈到家庭装修，都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说，在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。

　　算好材料账

　　目前，装饰材料专卖店很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。

　　算好设计账

　　如果装修是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师交设计草图时，业主除了要关心整体效果、舒适程度之外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。

　　算好时间账

　　真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的业主更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。

　　算好权益账

　　装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。

　　签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格，并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。

　　一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中，管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“砍价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了，毕竟，没人会做赔本买卖。

　　业内人士认为，砍价的目的在于减掉不合理的花费，而有些项目省不得。具体可从下面六个方面审核。

　　1。审核图纸是否准确。在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

　　2。工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。

　　3。计量单位会影响预算结果。注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

　　4。图纸与预算尺寸应一致。 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平方米，那么预算书应该是60平方米左右。数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60平方米，而预算书是65平方米，这就是明显误差，对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。

　　5。材料和工艺说明要具体。装修公司应该告诉业主，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价“墙面××牌每平方米38元”，这显然不够具体。“××”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类，每种漆又有很多种颜色，它们的价格各不相同。此外，从施工工艺的角度来看，各种不同的做法、用料和用工的差别很大。一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

　　6。审核特殊项目。在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是业主提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。

　　例如地面拼花：大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的。这项收费往往在开始的预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。

　　例如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。

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