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都说二手房市场的受追捧程度不亚于新房,像是周边的环境参考、各配套的完善成熟度、交易后能马上拎包入住,都是让大家会选择购买二手房的原因之一。
虽说购买二手房不仅能更直观地看到“成品模样”,也更方便进行对比和参考。但如果买的是年代相对较久的房子,单是房屋的改动就需要花费不少心思,今天,小浔就来和大家说说二手房装修时需要注意哪些方面。
水路
检查房屋原有水路,对锈蚀、老化的水管进行替换,如果原有的管线是镀锌管,可以换成铜管、铝塑管或PP-R管等;
电路
二手房普遍会出现电路分配简单、老化,甚至会有违章布线等现象,需要我们在装修过程中进行彻底改造,重新布线。比如:将铝质电线换成2.5平方毫米截面的铜制电线;对于空调等大功率电器的线路,应单独设置一条电路,并在埋线时使用PVC绝缘护线管;
隐蔽工程
现在不少家庭装修过程中出现的质量问题,多数与“隐蔽工程”施工不当有关。在二手房装修过程中,对“隐蔽工程”要格外注意,像是对吊顶内的供水、空调等设施的管道、线路和设备是否符合要求,易燃的材料是否已做好防火阻燃处理,这些都是隐蔽工程中格外需要注意的地方。
像是举例的这些地方,皆为第一次安装之后无法再次检查的工程,在进行二手房改造时,如条件允许,一定要严格检查这些方面哦。
墙、地面和天花板
这三处注意检查是否有明显裂纹、脱落和平整度的情况。若存在上述这些现象,应该及时进行修补:铲除墙面油污、粉化的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。
在修补后记得要刷一道底漆作为覆盖,一是让基层更为牢固;二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,记得用比例稀释的乳胶漆进行饰面哦。
门窗
如果门窗的材质坚固且是你喜欢的款式,一般来说,只需重新刷漆即可。但如果木质门窗出现起皮、变形等情况,一定要更换新的上去;钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了会有不安全的因素,本身也很难在恢复原状,为了不影响使用效果,建议拆除后安装新的哦。
以上便是购买二手房后,装修时需要注意的一些地方啦。你家有购买二手房的经历吗?你认为在装修二手房时,还需要注意哪些地方呢?
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