米东家庭装修培训学校
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米东家庭装修培训班文章内容:买房是一个漫长的过程,为了买到一套心满意足的房子,大家都会学习各种买房技巧。说不定这些购房税费由哪些、买房子要交多少首付款、可以退房吗你还不清楚。现在就给大家梳理一下细节,仅供大家参考。
购房税费由哪些
很多买房菜鸟以为交完房款就万事大吉了,殊不知还有一些买房税费需要缴纳。购房税费需要缴纳的主要是契税,契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅,应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米,且房屋类型为普通住宅,购买者是第一次购房,则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税,买房时还需要缴纳印花税,一般来说,印花税的税率为1%,即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。
买房子要交多少首付款
大家在买房子的时候,一般会先准备一笔首付款,这样能减少后面房贷的压力。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%,在二套房的情况下,贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。
可以退房吗
在买房子的时候,我们可能会遇到很多问题,尤其是期房,是你不能把控的,建成之后可能会有很多问题。购房者在办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购买房屋保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。
看完这篇对购房知识购房税费由哪些、买房子要交多少首付款、可以退房吗的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面,才能避免选到不好的房屋。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。
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