岳阳楼家庭装修培训学校

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现在的购房者为了买一套合适的房子，提前都会做很多功课，但有的知识可能是你还不知道的。这些购房小知识房产证怎么加名字、税费由哪些组成、购房条件有哪些你都知道吗？今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。

房产证怎么加名字

现在的房价一直在上涨中，房产证署名产生纠纷的问题也一直存在，逐渐影响到了家庭和睦。在我国买房时，购房合同署名的个数是无限制的，亲朋好友的名字都可以加上去，但是不动产权证不同，不动产权证分为房屋所有权证和房屋共有权证，房屋共有权证可以加名字，，把房产分享给其他人。而房屋所有权证只能写一个人的名字，所以大家在署名的时候一定要注意你签署的是什么证件。

税费由哪些组成

税费一直以来都是购房者比较关注的费用，除了首付和贷款之外，这是最大一笔购房费用了。购房税费需要缴纳的主要是契税，契税占房款总金额的1.5%。对于房屋面积在144平方米以下的普通家庭装修设计住宅，应在购房时缴纳1.5%的契税。如果购买的房屋面积小于90平方米，且房屋类型为普通住宅，购买者是第一次购房，则这时可按1%的税率来缴纳契税。除了契税，买房时还需要缴纳印花税，一般来说，印花税的税率为1%，即买卖双方需要支付房屋总价1%的价格来缴纳印花税。

购房条件有哪些

买房是人生道路上一件非常关键的事情，意味着你有个属于自己的小家了。今天，小编就来和大家聊一聊购房条件。1、如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；2、如果你准备按揭贷款买房，则需要征信、收录证明、贷款年龄限制不超过60岁等条件。具体要求可以详细咨询销售顾问。

上文就是我给大家带来的一些房产证怎么加名字、税费由哪些组成、购房条件有哪些的买房知识，大家学到了吗？多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。熟悉买房知识，最终还是为了买到满意的房子，多关注这些知识，买房才会更简单。

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