瑞昌精装修培训学校

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瑞昌精装修培训班文章内容：

　　2020年，扬州东北区强势逆袭，成为土拍市场的一大黑马！

　　楼面价达到8950+元/㎡的美的禹洲·大河、金辉·栖湖云庭相继上市，11月26日土拍中中信泰富GZ238地块楼面地价达到9694元/㎡，楼市交易不断升温，瘦西湖花园、中海上东区、招商运河上宸等楼盘的“涨价”操作也是屡见不鲜。

　　

　　

　　

　　在东北区地价、房价持续上扬的大环境中，美的禹洲·大河、金辉·栖湖云庭两大纯新盘的热门程度无需赘言，同样吸引了大批购房者持续关注。

　　站在东北区纯新盘房价顶端的他们，到底哪个楼盘更胜一筹呢？

　　|扬州生活网房产制图

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　　首开最高单价21488元/㎡；紧邻吾悦广场，自带商业和幼儿园！

　　纯新盘美的禹洲大河已经首开，共规划50栋住宅，包括高层、小高层、洋房、叠墅，建面约105-210㎡，装修交付。

　　

　　①备案价：整盘精装均价20400元/㎡

　　就在不久前，美的禹洲大河备案价终于出炉，首次公开多层18#、19#，整盘精装均价20400元/㎡（中央空调230元/㎡，地暖130元/m²，新风系统80元/㎡，智能家居220元/m²，精装修1500元/㎡）！

　　

　　楼盘首批次推出2栋6层洋房，楼栋号为18、19号楼，共46套房。根据一房一价表，这两栋楼中，18号楼价格更高，东边户单价全部超过2.1万/㎡，501室单价高达21488元/㎡！

　　

　　|图源扬州房地产信息网

　　②地段：西侧是灯火璀璨的吾悦广场，南侧毗邻古运河

　　美的禹洲大河位于竹西路与观潮路交汇处，一路之隔就是新城吾悦广场，项目南侧是公园和古运河，尽揽繁华静谧。

　　同时，大河坐拥运河路快速路、江平路快速路；梅岭竹西小学北校区、竹西中学、梅岭教育集团运河中学优质教育资源环伺周边，生活配套醇熟便捷。

　　

　　③配套：自带一所12班的幼儿园，以及建面约1万方的商业体

　　大河整体风格为新中式，将现代元素与传统元素结合，坐享项目自带的高阶商业配套和幼儿园，多维丰盛生活触手可及。

　　

　　④户型：5M健康社区+独立新风系统+分控地暖

　　美的禹洲大河目前已经公开了建面约105㎡和建面约142㎡的两个样板间，预计首推面积105-142㎡，精装交付，包含中央空调、地暖和新风系统。

　　美的禹洲大河在装修方面延续了美的一贯的智慧住宅。入户门是子母门设计，除了传统的"三合一”功能，还有访客临时验证的功能。

　　此外，客厅和阳台的吊顶处设置了视频监控和红外探测系统，起到安保作用。洗手间在交付时会配备智能马桶，墙上还设置了一键报警系统，防止家人在浴室碰上紧急情况。

　　

　　|美的禹洲大河样板间实拍图

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　　教育资源扎堆；纯洋房社区圈层纯粹；备案均价20700元/㎡！

　　金辉栖湖云庭共规划30栋洋房和叠墅，还有部分商业，洋房建面约95-125㎡，叠墅建面约142-170㎡，目前售楼处已经正式公开，预计2021年1月首次开盘。

　　

　　|金辉栖湖云庭售楼处实拍

　　①备案价：成品房均价20700元/㎡

　　不久前，金辉栖湖云庭同样首次公开备案价，20700元/㎡的成品房均价（中央空调230元/㎡，地暖180元/m²，新风系统80元/㎡，精装修1500元/㎡），比大河还要高300元/㎡！一跃成为东北区在售新盘的房价天花板。

　　

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