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南京万科金色领域项目和业主陷入纠纷,因为精装修和业主预期差距较大,该项目的业主计划将南京万科告上法庭。
日前,南京万科项目的几十名业主身穿白T恤、手举维权牌子在项目楼盘抗议。业主反映,南京万科金色领域三期、四期(8栋、10栋、12栋、15-21栋)即将交付,他们在开放日参观时发现货不对板,三期、四期同之前两期装修标准存在很大差异。
业主表示,该项目入户门由原来的电子机械锁防盗门变为丙级防盗铁门;外立面瓷砖只贴到四楼,比前两期的要低;消防楼梯未装修,完全是毛坯;入户过道未贴瓷砖而是刷了涂料油漆,存在消防安全隐患等。
对此,南京万科进行了回复,称三期、四期精装修房交付使用的确实为甲级防火、丙级防盗门,但品牌和级别标准与样板间和合同约定一致,也符合国家标准。这两期的装修标准是按照双方合同约定来履行的,对于超出合同,没有办法满足业主要求。
对于业主投诉较多的公共部分装修,南京万科表示,购房合同中对公共部分没有明确约定,但是三期、四期公共部分装修也是符合国家要求的。虽然三期、四期价格比一期、二期高,但装修标准却有降低,是因为多数房企都采取“低开高走”的楼盘定价策略,这是公司的销售经营策略。
万科精装修项目引发业主不满并非第一次。2012年2月曝光的安信地板甲醛问题曾让万科十分被动。当时万科暂停采购并封存安信地板,公布了分布于16个城市29个涉用安信地板的楼盘。不过,万科董事局主席王石曾针对此事表示,万科不会就此放弃精装修策略。
(记者 范辉)
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