濮阳精装修培训学校

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伴随着我国经济的快速成长，房地产经济成为国民日益关注的支柱性产业，房地产产业的规模持续增大，推动了精装修市场发展。

据华经产业研究院发布的《2020-2025年中国精装修行业发展潜力分析及投资方向研究报告》显示，我国商品住宅精装楼盘渗透率从2016年的15%提升至2019年的32%。那么是什么逆风推动家庭装修？笔者认为无外乎两个原因。

一是房屋价值的增长。在过去五年中，房主权益总额几乎翻了一番，这让拥有自己房子的人感到更富有，更愿意把钱投入改善自己的住房。

第二个驱动因素是90后的浪潮，他们现在终于买房了。研究表明，90后每年做的家装修项目数量比任何其他年龄组都多。

随着更多90后成为房主，随着他们的收入和房屋净值的上升，这种人口结构将推动精装修行业发展。

在大多数人想改善家居环境的情况下，精装改造是比搬家或购置新房更好的选择。想要搬家的头号原因不是"接近工作"或进入"好学区"；而是 "厌倦了我现有的家" 。根据目前的住房情况来看，许多人决定翻新他们拥有的房屋，而不是搬家。这为精装修行业的快速增长提供了推动力。

房主不仅在做更多的家装改造项目，而且他们还承担更多新型的、可自由支配的家居装修改造，而不是仅仅是翻新旧家居。

换句话讲，房主们正在升级整个水槽，以及橱柜和瓷砖，而不是仅仅更换水龙头和把手。根据2019年的一份报告显示，家庭装修改善支出在过去12个月中增长了17%，其中很大一部分增长来自"想要拥有更多家装新零件"项目增加。

当下越来越多的90后成为房主，并购买负担得起的家装项目，他们很可能会超过他们父母这一代人的家庭装修支出。虽然普通的90后买家可能没有足够经济实力，但许多人选择超前消费，承担更多经济压力，以获得更好的生活质量。

随着越来越多的房主进行更多的选择性房屋改造，家电行业将会深受影响，迎来迅速增长。中国家用电器协会秘书长朱军曾表示：“住房全装修时代已经来临，这与家电行业向高端化、智能化方向不谋而合。”

家电产品有着更多可自由支配的家居装修项目，以及更多的整房改造——而且增长将得到来自最大一代群体的支持：90后。

由于新型家电拥有移动性智能家居技术，如语音或传感器照明，在功能性的基础上为90后带来更多新鲜感。

另外，在物质消费大大丰富后，90后在消费心理上有了前所的改变。三浦展在《第四消费时代》里，把现代化的消费分为四个阶段，第一个阶段是解决温饱，第二个发展阶段是强调物质的贵重性，第三个阶段是心理上的满足感，第四个阶段强调的是精神上的富裕。而大多数90后正是处于第三消费阶段。

从欧洲贵族式笨重的家具和装修，发展到智能家居与小家电，普通的物质消费，已经不能满足追求个性化的 90 后的需求。他们想要的是个性化消费。在家电产品为用户创造的价值的背后，真正的捕捉到了年轻用户对消费升级的强需求。

总体来看，无论是家电行业还是房地产行业，在消费升级和智能化的双重压力之下，两个行业对于“智能”和“个性”的需求前所未有地高度统一。精装修+新家电的全新模式正在潜移默化地渗透到未来生活的使用场景中。

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