城固精装修培训学校

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城固精装修培训班文章内容：

　　

　　买房，对于很多普通老百姓来说都是关系到一辈子的大事，不管是价格还是质量都牵动着购房人的心。然而近两年，因为房子质量问题而产生的业主维权事件在全国各地不断上演。

　　精装修变身“惊装修”、房子漏水变成“水帘洞”、装修低质、强制收房等问题屡见不鲜。临近315，阿里淘房带您扒一扒青岛的质量问题楼盘。

　　漏水、墙体裂缝质量差

　　2021年1月，位于西海岸的仁洲观海小区就在近日遭遇了业主们的集体维权。业主们在小区售楼处门口纷纷拉起横幅，阐述的主要问题有：公摊收精装费、挡光、漏水、质量差，新楼厨房漏水、下层秒变水帘洞、房屋质量堪忧等问题。

　　

　　从曝光的图片上看情况触目惊心，地板发黑长毛、肉眼便能发现墙角倾斜，还有从地面一直向上延伸到天花板灯的裂缝。

　　

　　

　　

　　对此，阿里房产联系到了仁洲观海的项目负责人。负责人表示，公摊部分装修是写在合同中的，不存在问题。关于业主阐述的房屋质量，小区物业已派人进行维修。

　　房体偷工减料、购物广场未兑现

　　

　　2021年1月25日，有网友视频爆料西海岸新区红星天铂二期项目存在严重的偷工减料行为，承建方山东天齐置业集团股份有限公司违规操作。

　　

　　该网友实名举报发布消息：“青岛胶南红星天铂项目天齐承建18/19/21/22号楼严重违规操作，筏板水平与相邻施工单位衔接处差距8公分，筏板超薄，钢筋断筋，间距过大，钢筋型号不符。”

　　红星天铂二期项目负责人称，爆料人所说的偷工减料并非事实，对于实名举报的人已联系律师对其进行起诉。

　　另外，红星天铂曾存在因投资方撤资，住宅旁超8万平方米爱琴海购物公园迟迟未动工，一直牵动着附近居民的关注。如今，事情也有了最新进展。

　　

　　据了解，平度市爱琴海购物公园于2021年1月30日已开工建设，按照推进计划，预计2021年12月底，该项目可基本完成主体工程，2022年6月可试营业。

　　在验房上有何建议？

　　如今，房地产行业飞速发展，某些建筑单位和施工单位为了赶工期、节省成本，某些工程在防水设计、材料质量、建筑施工、监理监管等方面都存在较多漏洞，导致最终出现房屋质量问题。

　　消费者在购买房屋时应优先选择大品牌、口碑好的开发商，这样房屋的质量相对有保障。在购买房屋前，需要充分搜集资料，对意向开发商进行了解。此外，在交房验收时应注意如下几方面：

　　1）检查室内外墙地面是否有水迹、裂缝，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如果有，务必确定水迹和裂缝的来源；

　　2）门窗与框是否完全结合，门窗关闭时扇与框、扇与扇应无明显缝隙，密封条不松动、不脱落，窗子的排水孔应打通；

　　3）卫生间防水层应无破损、空鼓、开裂，细部做法应合格；地下室整个墙地面应做防水，穿墙套管的防水做法合格，墙、地面不应潮湿。

　　必要时业主可请专业的验房师对房屋进行验收。

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