涪城精装修培训学校

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涪城精装修培训班文章内容：

　　验房地点: 华航山海湖 房屋面积:约120平方米

　　华航山海湖小区位于即墨区壮武路附近，接到了交房通知后，业主就邀请半岛验房团为其新房质量进行把关。3月6日上午,记者同魔尺验房的专业验房师一起来到华航山海湖小区。此次检验的这处新房为精装修交付，面积约为120平方米。

　　经过仔细检查，验房师发现新房在装修方面瑕疵很多，有多处瓷砖空鼓需要维修，地板还有铺设软塌的情况。用电方面的问题最为严重，客厅、卧室内所有插座都没有电，其中一个插座还出现了短路。华航山海湖项目的工作人员表示，只要是业主反馈的问题，均会进行统一维修。

　　8处瓷砖空鼓，墙面还有裂缝

　　验房师使用响鼓锤对室内瓷砖空鼓情况进行查验，发现客厅及走廊位置共有6处地面空鼓，厨房有一处地面空鼓，卧室一处墙砖空鼓。“空鼓砖不多，还是最好进行统一维修。”验房师称，空鼓砖如果长期不修的话，容易慢慢开裂甚至脱落，在维修的同时应注意避免破坏防水层。

　　

　　在检查墙面情况时，验房师在北卧室发现了几处墙面裂缝，虽然全屋墙面均贴有壁纸，裂缝的走向还是十分清楚。尤其验房师打开随身携带的手电，顺着灯光，记者看到窗台下侧墙面有一条呈上下走向的裂缝。除了裂缝问题外，墙面还有多处凹凸不平，壁纸出现起鼓。

　　

　　地板软塌，窗户打胶开裂

　　验房师指出，地板铺设不牢固，有软塌的情况。“用脚轻轻踩踏过的地方，地板会出现上下移动，明显不符合规范要求。”验房师说，可能是在铺设地板前找平不到位导致的，如果是经常能够受到踩踏的位置，最好进行局部维修，不然会越陷越深，也容易起翘。

　　

　　

　　在检查室内门窗时，验房师发现存在问题不少，其中厨房推拉门线框松动，卧室门门框有磕碰，客厅、卧室和厨房的窗户打胶开裂，部分窗户五金出现松动。另外，厨房橱柜有一处柜门有高低差，还有一处明显的变形。

　　多个插座未通电，出现短路现象

　　电路检查也是验房中很重要的环节，有利于提前排查安全隐患，避免发生不必要的危险。 验房师检查电路用到的主要工具是相位仪。对于这处精装房用电方面的情况，验房师直摇头。“客厅和卧室所有插座都没有电，厨房也有一处插座没有电，还有短路现象，处理起来比较麻烦。”验房师说。

　　细心的验房师还发现了多处细节问题，例如：卧室卫生间内暖气片歪斜，一处插座缺少防溅盒，客厅卫生间内缺少一个喷头等等，建议业主统一报修。

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