双滦水电安装培训学校

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　　开发商向购房者收取商品住房销售价格之外的费用，甚至借机乱涨价，一直困扰消费者。昨天，省物价局发文，要求我省在今年7月1日前全面实行商品住房销售“一价清”制度，对价外乱收费的行为，物价部门将予以严处。

　　省物价局表示，商品住房销售价格是商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格，合同成交价格之外不得收取任何其他费用。供水、供电、有线电视、信报箱等属于购房人所有的公共设施、公共设备的配套建设费用，均要计入开发建设成本。

　　房屋交付和产权交易中应当由购房者承担，并由开发企业代收代缴的费用，应予公示，未经公示的，一律不得向购房者收取。对已建项目后期需在原项目规划外另外追加的如供暖等工程而产生的费用，商品房经营者必须公示说明，并与购房者补签合同，约定收费数额及收费方式。如无任何约定(合同、协议)，商品房经营者不得向购房者收取费用。

　　另外，省物价局还要求，商品房经营者已取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，要在取得预售许可证或现房销售备案后10日内，一次性公开全部准售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售，实际销售价格不得高于备案价格。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。

　　据了解，各地物价部门将不定期开展商品房明码标价专项检查，消费者也可以拨打12358价格热线投诉。对于拒不执行商品住房销售“一价清”制度的商品房经营者，物价部门将依法查处。(王雪梅 星级记者 项磊)

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