泰山贴木地板培训学校

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这种利益可以表现为两个方面：一是使用资产给特定主体带来的利益；二是通过资产所有权或控制权的变动给特定主体带来的利益。资产的价值取决于其能够带来的未来经济利益的能力，资产评估就是通过适当的方法量化这种能力，反映资产的价值。2.资产必须是特定主体所拥有或控制的资产作为一项经济资源，应为特定主体拥有或者控制。

资产评估工作原则是指评估机构及其评估专业人员在执业过程中应遵循的，主要包括独立、客观、公正原则。《资产评估法》第四条要求“评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则”。《资产评估基本准则》也在资产评估机构及其资产评估专业人员的“基本遵循”部分对资产评估工作原则加以强调。

资产评估属于价值判断的范畴，价值判断是经济建设和社会管理中不可回避的问题。资产评估的概念可以从一般意义、专业角度和法律角度三个层次进行表述。一般意义上的资产评估就是估计和判断资产的价值。当进行市场交易时，所有的市场参与者大都会依据自己所掌握的知识和信息，对交易对象进行价值判断，从而确定其交易价格。

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工业厂房、商品房

教学楼、房改房

集资房、经济适用房

廉租房、公租房

安置房

商住两用房

已购房

国有土地

商业用地

综合用地

住宅用地

工业用地

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