鄂城装饰装修培训学校

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　　昨天，本报《装修是一部斗智斗勇的血泪史》“深一度”报道讲述百姓家装过程中各种酸甜苦辣，也揭开了装修行业中的不规范乱象及行业管理的痛点，引起市民和行业管理部门及法律界的关注，大家纷纷给消费者支招。

　　其实，很多时候问题原因由于自己不够专业。如果消费者备足功课，有的问题就可以避免。

　　自己装修太劳心

　　买材料大有窍门

　　经过长达半年的装修马拉松，柯桥润泽大院的业主周先生最近终于完成了装修大业，长长地松了一口气。他是选择自己装修的市民之一，但整个过程可谓艰辛劳累。

　　“自己装修心里踏实，但是做起来费心劳神，买材料和监工是最操心的两个环节。”周先生说，买材料总想买物美价廉的，但是难得搞一次装修，由于材料采购时摸不透底价，且装修界也是举目无亲，因此没少挨宰。

　　建材行业没亲朋好友，如何以合适的价格淘到自己想要的东西？记者走访了部分装修业内人士。“采购前，消费者一定要做足攻略，对自己需要的建材商品的型号、尺寸了解清楚，以免误买，同时采购时要索要相关发票，以备出现质量问题时维权。”绍兴诚瑞装饰有限公司总经理傅彩娟支招：千万不要走马观花，先要确定自己所购建材的定位，然后再在同级别同档次甚至同品牌的产品和商家中货比三家，挑选出性价比最高的一家下手。同时，在采购建材时要认清外包装上的各种标识，例如合格证等是否齐全。

　　如何花最少的钱买到品牌建材？业内人士支招，正价购买品牌建材很贵，除了打折时期购买外，还可以通过购买样品来降低成本，同样也能得到品牌保证。

　　对“游击队”要多留神

　　请内行人监管不可少

　　部分消费者出于节省费用，或者亲朋好友中有装修“游击队”熟悉，选择请“游击队”装修。市家装行业相关负责人建议，请游击队不是不可以，但具体合作中要多留几个神。

　　请“游击队”或者装修公司装修常见有3种形式一种是包清工，即设计和材料自己负责，由“游击队”或装修公司出人手施工；半包是指主材自己采购，辅料和工人由“游击队”或装修公司负责，而全包是指材料及设计、施工全部由“游击队”或装修公司负责。包清工要注意把握施工质量问题，而半包或全包则需监督施工质量和所购材料质量。

　　在施工中，最需警惕的是避免出现层层转包的情况。今年遇装修高峰期，工人一人难求，不少装修包工头接到活后来不及施工，于是出现了层层转包的情况。例如5000元的水电家装工程经过几道转包后，最后一道的工人到手只有3000元，致工人怨气冲天，必然影响施工质量。“隔三差五换工人极可能存在转包情况。”业内人士提醒如何区别是否发生转包情况。

　　在选择全包方式的装修过程中，要注意不良企业或工人偷换材料，不明情况的消费者花了大钱享受的却是低劣的产品。例如有的油漆工在施工时，趁主人不在，会偷减工序或擅自更换油漆品牌以达到节省材料费的目的。所以在施工中最好请一个人实时监督材料和施工质量。

　　施工验收有标准

　　找品牌意识强的企业更有保障

　　“消费者的经济情况不一样，请游击队装修在法律上没问题，但存在安全和质量等方面的隐患，同时施工方不具备责任承担能力，出了事故只能由消费者自行承担。”绍兴市家居装饰装修协会会长王雪磊提醒，消费者在装修时不要一味贪图便宜，同时最好找有营业执照和装修资质，品牌意识比较强的企业，这样装修更有保障。据介绍，现在协会中有70多家装修企业，协会每周组织客户等进行交叉巡检和抽查测评，同时接受消费者对会员企业的各种投诉，每年协会还对会员企业进行年审，不合格的吊销资质甚至开除会员。

　　据了解，早在2015年8月，市家居装饰装修协会便制定了详细的市家装施工验收标准，对施工工艺制作规范及要求、施工工艺要求、工艺流程、施工验收标准等作出了具体规定。记者看到，此标准对装修各材料的质量标准和各工种的施工标准都进行了具体规定，实用性很强。

　　“这个标准可以成为消费者的装修指南，也是检验装修质量的标准。”市家居装饰装修协会工作人员介绍，消费者在装修前一定要做好攻略，对装修整个过程中需要注意和防范的细节了然于胸，如装修设计方案中要明确材料定位及施工质量标准等，这样不致于开工后手忙脚乱，一出现问题后极易乱了阵脚。

　　律师支招

　　合同约定要具体

　　“在选择装修公司时，业主要仔细甄别，最好选择本地有实体店的装修公司。”浙江震天律师事务所律师谭玲玲表示，业主在签订装修合同时一定要仔细，确保整个流程精细化，从而减少纠纷。

　　据介绍，绍兴市人民政府2011年5月23日发布的政府令第42号《绍兴市市区住宅装修管理办法》对装修公司的资质作了明确规定，承接住宅装修工程的企业，必须持有建筑业管理部门核发的具有承接装修工程业务范围的建筑企业资质证书或家庭居室装饰装修企业资质证书。市区以外企业进市区承接住宅装修业务的，应通过市建筑业管理部门对其进行资质审查，并向工商行政管理部门办理备案手续。承接住宅装修工程的个体装修从业人员，须经市建筑业管理部门考核合格，领取《住宅装修工上岗证》后，方可承接住宅装修业务。在装修案件中通常适用的是合同法，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规。

　　律师建议装修签约时要查看施工方的营业执照，确定负责人的主体资格；明确开工、竣工时间，并标明工程期限，以免耽误业主入住；对工程承包方式、用材、施工工艺和工序进行约定，如约定由装修公司采购材料的，事先要在合同中写明购买的品牌、规格、型号、质量、计量标准；明确合同价款，最好按工程进度付款，付款进度与装修质量验收相结合，注意对隐蔽工程的验收。约定合同双方的权利义务，特别是装修施工过程中业主提出设计修改意见及增减工程项目时，双方协商一致后，签订变更单，及时变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据。在装修过程中，如果业主比较忙，也可聘请第三方工程监理机构，另行签订工程监理合同进行施工监理。

　　等装修完成后，装修公司应当将全部的施工图纸交给业主；约定一定的保修期和明确保修范围；合同的解除和违约责任；争议管辖要约定业主所在地的人民法院。争议管辖约定从方便业主的角度出发，约定业主最方便就近的法院，例如柯桥部分外来人员虽然在柯桥购了房子，但户口并没迁过来，发生纠纷后最好找当地法院解决。当遇到装修纠纷难以解决时，可找专业律师帮助。

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