防城港装饰装修培训学校

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防城港装饰装修培训班文章内容：

　　基装，又名基础装修，一般包含土建工程、水电工程、墙顶工程、木作工程、泥水工程以及装修完工后的清洁。通常情况下是指装修公司包辅材和施工，主材由业主自行购买。

　　作为家装企业的基本功，基装十几年来一直占据大部分的装修市场。但随着行业能力的提升与消费需求的变化，也正经历痛苦的转型和优化。装修房子你选择过“基装模式”吗？是否满意？你了解其中“门道”吗？上游新闻《家装科普》特别策划的第四篇——《基装模式怎么样？优劣势了解一下》，聊聊基装模式到底适不适合你。

　　基装的兴起：2002年开始，北派家装企业大举入渝

　　2000年以前，重庆装修市场基本是“大包干”模式，也就是“交钥匙工程”，家装公司将设计、空间改造、现场施工，甚至主材、辅材的购买均一手包办。据全国工商联家具装饰业商会（重庆）主任栾清华讲述，当时设计师量房以后直接会给出整体方案报价，一套70-100平米的房子，装完大概需要13-16万。

　　从2002年开始，随着以业之峰、迪克斯、龙发、阔达等为代表的北派家装企业大举入渝，“只负责基础装修，主材由业主自购”的全新装修模式——“基装”模式迅速席卷重庆，以低价优势及高自主度赢得众多消费者的好感并成为主流。“当时这种基装模式下，把主材剔除后，装两室一厅的房子费用可以低至28800元，并且主材自行采购也让业主掌握最大的主动权，短时间内就颠覆了大包干模式，”栾清华称。

　　但随着家居建材市场的蓬勃发展，各类品牌、产品数量井喷，“主材自行购买”的难度越来越大，消费者越来越难以选择，转而寻求设计师的帮助。掌握了选择权的设计师就成了建材建材经销商的“宠儿”，渐渐出现拿“回扣”的现象，并愈演愈烈，部分设计师更逐渐脱离设计本身，基装模式到了需要变革的十字路口。

　　基装的劣势：四大弊病凸显，无法适应消费需求变化

　　除了“回扣”现象，基装模式发展近20年，随着市场发展及消费需求端的变化，其弊端逐渐凸显。通过走访部分主流装饰公司、行业人士及消费者，记者总结出了基装的四大弊病。

　　第一，时间和精力耗费大。基装中，装饰公司只负责提供施工+辅材，辅材包括土建所用的水泥、河沙，水电工程用到的电线、水管，以及木作中的板材、油漆、腻子等等。主材则需要业主自己购买，比如地板、地砖、洁具、家具、门、衣柜橱柜等。一般装下来，多则要上百种材料，要求业主要有足够的时间和精力。此外，还需要配合装修公司提前购买主材，否则会影响装修进度。

　　第二，预算难以控制。家装行业里流传着这样一句话“基装永远在挑战消费者的预算”。随着家居市场的发展，产品越来越丰富，地板、地砖、家具家电每个品类都有无数种品牌，业主自己总体造价心理没底，很容易超标。

　　第三，整体效果难把控。基装，顾名思义，装饰公司只负责基础装修（隐蔽工程、墙面、吊顶、地面找平等），而缺乏对整体效果的把控。基装的重点在于施工质量，比如保证不会漏水漏电，墙面不脱皮、地砖不空鼓等，但是对装修的整体效果无法保证——因为主材是业主自己购买的。

　　第四，责任划分不明确。基装模式是业主自己面对多个主材商，若装修中工程出现问题，很大可能会出现装修公司和主材商互相推诿责任的情况。比如墙纸开裂，难以说清是墙纸本身的问题还是装饰公司对墙面处理不当的问题。

　　基装的优势：施工、选材更灵活，更能满足个性需求

　　当然，作为消费者来说，不管选择哪种装修模式，肯定是基于哪种模式更能满足自己的装修需求，比如选择基装，那么看重的就是基装模式所具备的能满足自己需求的优势。

　　从走访了解来看，基装模式主要有四大优势。第一，时间灵活。选择基装模式，装饰公司的施工周期主要取决于业主的主材采购进度。若业主提前购买好某项主材料，装饰公司即可开工；若没确定某项材料或装修想法，即可暂时停工。

　　第二，材料灵活。主材自购可根据自己的消费能力及喜好选择各类品牌，选择面相对不受限。

　　第三，更能满足个性化需求。相对于自己找工人买辅料来说半包这种方式，由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平及装修档次更高；同时自己购买主要材料，能充分满足业主的个性化需求。

　　第四，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

　　基装的适合人群：具备较强家装专业知识的业主

　　选择基装模式并且想最大程度发挥出它的优势、避开它的劣势，最重要的是看业主自身情况是否适合“基装模式”。

　　全国工商联家具装饰业商会（重庆）主任栾清华建议，业主如果具备较强的家装专业能力、专业知识，对主材有鉴别能力并且有材料购买渠道，可以选择基装模式。但如果不具备一定程度的装修把控能力，也没有更便宜的主材购买渠道，则不建议选基装模式，以免最终达不到自己想要的效果，导致时间、精力、材料、金钱的浪费，“得不偿失”。

　　另外，重庆市建筑装饰协会秘书长韩波也特别提醒到：“很多业主觉得自己网上看几篇装修日记或者速成文章就能把装修做好了，这是非常错误的。一般装修从毛坯到入住，时间长达3-6个月，光大大小小主材采购就超过100项，还不含基础施工的辅材，整体复杂程度非常高。所以如果想选择基装，首先要明白自己的需求，其次要问自己是否足够专业，最后要问自己是否有足够的时间精力。”

　　天怡美装饰集团品牌管理中心总经理何维认为，基装有很大的设计空间，主要针对的人群是对装修设计水平和个性化要求较高的人群。如果对居住空间个性化要求高、对家居美学有一定欣赏水平的业主，可以选择基装。

　　同时，因为基装需要业主花时间和精力去建材市场进行主材的挑选、购买，所以如果业主本身时间非常充裕，对整个装修流程、工艺、材料、验收标准、工种衔接、主材衔接非常了解且对装修有极大热情，也可考虑选择。

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