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□楚天都市报极目新闻记者 周丹 摄影：楚天都市报极目新闻记者 李辉
“几代光谷学生的青春回忆啊！”昨日，一则关于鲁巷广场购物中心停业的通知，在网上引发热议，有不少网友发出惋惜的感叹。
极目新闻记者探访发现，目前鲁巷广场购物中心少部分门面已关闭，大多数仍正常营业。4月1日起将进行歇业装修，少量商家表示将继续营业。该购物中心工作人员表示，中心已租给某知名商业集团，下一步如何运营尚待确认。
大部分门店
仍正常运营
这份网上热传的歇业通知显示：为了集团资产保值增值，鲁巷广场购物中心定于2021年4月1日起整体转租，原购物中心营业至2021年3月31日20点30分。通知要求各部门、卖场通知员工、供应商、商户做好停业前的各项准备工作；各部门、卖场清理合同，做好各项款项的清算工作；停业前，在岗人员仍需坚守岗位，保证企业正常运转……落款时间为2021年3月15日。
这份通知是真的吗？
昨日下午5时许，记者到达鲁巷广场购物中心，多名工作人员证实：已接到通知，将于4月1日起暂停营业。
鲁巷广场购物中心负一楼与地铁2号线相连，昨日记者到达时，少量门店已关闭，内部也已经清空，有门店打出“清仓、甩卖”等字样。
一家正在营业的小吃店店主告诉记者：“租约到去年底就到期了，今年压根就没有续租。”那租金怎么算？她介绍，因为有押金，所以就等着3月31日过后，再来算今年的租金，多退少补，“我们在地铁口，又是卖小吃，人来人往的，客流量还可以，上面卖场就差多了，平时顾客不算多。”
记者看到，负一楼主营小吃餐饮、服饰特卖等，有童装店打出了全场3.9折起的促销横幅，吸引消费者进店。尽管如此，店内依旧顾客寥寥。
4月1日起将歇业进行装修
鲁巷广场购物中心超市也在负一楼。当天下午5时30分左右，超市收银台仅开了1/3，未见顾客排队买单。工作人员表示，3月20日起，超市将进行打折促销，“所有货要打折卖完，到时候记得来，力度超大。”
在一楼鞋类专柜，“清仓特惠”促销牌随处可见，不少品牌鞋品1-3折处理。“这是新款，现在买很划算，毕竟就这几天了，到期就不做了。”一专柜促销员表示。
促销员将何去何从呢？她介绍，像她们这种连锁餐饮商家品牌，会统一听公司安排，“市内专柜还很多，可能分流到附近别的卖场。至于商场自己的员工，我们就不清楚了。”
有的商家撤柜，有的则会继续营业。
四楼工贸家电方面表示，卖场装修不会对他们营业造成影响，“我们会另外开一处门，家电卖场会继续正常营业。”
半秋山工作人员也表示，后续会贴出通告，告知顾客门店不闭店，正常接待顾客。
记者随后找到鲁巷广场购物中心8楼，该中心行政管理等相关工作人员在此办公。不过，记者到达该楼层时已经是下午5时45分左右。“5时30分下班了，都走了。”整层楼走道一片漆黑，仅剩百货卖场办公室仍有工作人员。
“确实转租了，4月1日开始清场装修，预计装修期一年半左右。”该名男性工作人员表示，接下来这里将如何运营，他们也不得而知。
记者提出，能否联系营销企划相关负责人进一步采访，对方表示：“他们应该也不知道下一步该怎么弄，都在等通知。”
曾被称江南三大商业巨头之一
购物中心闭店装修，前期已经购买的购物卡能否退款呢？
记者找到总服务台，工作人员表示，最好趁仍在营业时，尽快消费完，“现在还没有针对购物卡退款的通知，如果有确切消息，会进一步告知。”
记者看到，已认证的“武汉鲁巷广场购物中心”微信公众号昨日也发布文章，标题为《3.20起 鲁巷广场歇业装修 清仓大甩卖》，并列出多类商品的具体折扣。
昨日，消息传出后，勾起了不少人对鲁巷广场购物中心的回忆。
有网友说：“2002年，鲁巷广场还是这附近唯一的商场吧。”“还记得以前叫鲁巷商场，我们经常去逛。”“鲁广是上一辈人的情节”……
记者查询资料发现，鲁巷广场购物中心自2000年12月开业，至今已20年有余。该中心开业后，不仅填补了当时区域内无大型购物场所的空白，还为当时周边近30万消费者提供了购物便利。
开业第一年，该购物中心销售额即达3.2亿元，稳踞武汉市商业同行前列。2004年年销售额已达6.39亿，销售业绩跻身武汉市商业同行前五名，与武商亚贸广场、中南商业大楼销售基本持平，被并称为“江南三大商业巨头”。
“我2005年到光谷读大学，当时逛街去得最多的就是鲁巷广场。”从汉口到光谷读书后，85后市民何远说，那会儿还没有光谷步行街，大学生们购物、约会都会选到鲁巷广场门口见面，“后来光谷步行街开了，再后来光谷的商业体越来越多，购物选择多了，鲁巷广场确实去得少了。”
硬件软件迭代需紧跟潮流
前不久，百岁民众乐园易主，也将进行新一轮升级改造。
老牌购物中心，为何一再遭遇发展难题？
尽管顾客并不多，记者随机采访时，多数顾客认为，如今潮流品牌更新换代的速度太快，而一些老牌购物广场没有跟上发展的步伐，不管是硬件还是软件方面，迭代速度太慢，必然会遭遇问题。
昨晚，在不远处的光谷步行街，尽管下着雨，来来往往逛街的消费者依然不少。
“鲁巷广场的地理位置，其实有着天然的优越性。”武汉大学经管学院吴先明教授表示，光谷不仅大学生多，白领、精英人士也比较多，比如光谷步行街经过不断的升级调整，与光谷世界城、大洋百货等相融合，就形成了更多层次、多元化的消费层级。
“而后来新建的楚河汉街这样的商业街区，已成为武汉潮流品牌聚集的代表商业区，也是目前成功的典型。”吴先明分析，这样人气比较旺的商业街区，大多吸引了服装、餐饮、珠宝、花艺、装饰品、小吃等众多业态的一线、准一线品牌，商业形态丰富，能满足各种消费需求。
“而一些没有与时俱进的商业体，商业形态相对单一。”吴先明说，当然，武汉也有做得很好的老牌商业体，“像现在的武汉国际广场、武商广场等，就一直紧跟潮流趋势，引入消费者喜爱的国际国内品牌，硬件环境也在不断升级，自然吸引众多消费者追随，发展也是越来越好。”
吴先明分析，随着购物中心越来越多，加之线上消费渠道的崛起，对老牌商业体的影响不言而喻。“年轻人一代一代的成长，80后、90后、00后的需求必然不同，紧跟时代，才是活下来的关键。”
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