霞山装修工培训学校

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霞山装修工培训班文章内容：

　　现在很多购房者由于没有充足的时间去进行房子装修，会选择购买精装房，因此有很多开发商都会有精装房的楼盘出售，但是精装房并不是完美的，所以大家在精装房验房的时候一定要多加小心，那么买精装房要注意什么呢，精装房如何验房呢?

　　精装房如何验房?

　　建筑材料设备验建筑材料设备验收收

　　精装房在购房合同中应该会注明装修使用的建材和设备，业主在验收精装房的时候要注意核对，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

　　管道线路验收

　　精装房内的管道线路一定要重点查看，这两点如果出现问题，维修起来是非常麻烦的，业主在验收的时候可以用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固，如果松动，应重新固定，打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

观海华苑效果图

　　是否达到环保标准

　　大家都知道，房屋装修完之后一般都是要空置一段时间才能入住的，这都是因为装修使用的建材环保的问题，对于准备购买精装房的准业主们应该注意。首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标;其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准，请专业机构进行室内环境检测，并出具检测报告。

　　买精装房要注意什么?

　　检查房屋质量

　　不管是精装房还是毛坯房，购房者都应该检查房屋的质量，这是基本的常识，精装房的表面已经装修完成，很多房屋本身的质量问题可能就会被掩盖，所以检查房屋是否存在质量问题，就需要更加留心了。

装修材料质量

　　买精装房的朋友们要注意查看房屋装修使用材料的质量好坏，精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备。

　　后期服务

　　大家要清楚精装房中，很多的设备都是有保质期的，对于精装房内的这些东西的售后服务要有了解。

　　以上所述就是关于精装房如何验房以及买精装房要注意什么的介绍了，希望这些内容对您有所帮助，在精装房验收时，购房者一定要注意房屋问题，不管是房子本身的问题还是装修的问题，如果是发现房子有问题，一定要及时和开发商进行沟通解决。

观海华苑效果图

　　观海华苑位于南通通州湾示范区长江路与珠江路交口东南侧，长江经济带战略支点，占地面积约77200平方米，环沪大湾区17万方临海墅级恒产，规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋高层住宅组成。

　　观海华苑毛坯均价约8900元/㎡，建面约132-138-166㎡;精装均价约10000元/㎡，建面约127-139-156㎡，预计2021年9月30日交房，更多详情请咨询400-890-1122转17915。

晨鸣观海华苑

[普通住宅]

高层备案价：8200元/㎡_均价

开盘时间：2019-10-22

楼盘地址：南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧

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我要优惠

意向人数310人

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