肇东装修工培训学校

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肇东装修工培训班文章内容：

　　30万丰台人在这里

　　拆迁规划大事小情

　　重磅消息！丰台这个建筑规模74.48万平方米的超大型住宅社区有新进展！近日北京市公共资源交易服务平台发布消息，位于园博大道西侧的园博园住宅工程一期工程施工资格预审公告已经发布！

　　

　　本工程的建设地点：丰台区园博大道西侧

　　本工程的建设规模 ：约18万平方米。其中地上建筑面积约11.5万平方米，地下建筑面积约6.5万平方米。

　　合同估算价：79000 （万元）

　　本工程的工期要求：889 日历天

　　本工程的招标范围：包括但不限于园博园住宅工程一期Ⅰ标段土石方工程、基础工程、结构工程、装饰装修工程、建筑屋面、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、强电工程、弱电工程、消防工程、人防工程、电梯工程、建筑节能以及建设用地红线内的室外工程等设计图纸范围内的全部工程（详见施工图纸和工程量清单）。

　　其他：园博园住宅工程一期工程施工总承包单位招标分为Ⅰ、Ⅱ两个标段，先中标任一标段的投标人，不能中标另一标段。投标人收到任一标段的中标通知书后，该投标人出具自愿放弃另一标段的投标资格和中标资格的承诺函，招标人按照另一标段评标委员会评审结果以及承诺函，按照评审得分顺序，依次确定另一标段投标候选人或中标人。

　　

　　本工程的建设地点：丰台区园博大道西侧

　　本工程的建设规模：约20.2万平方米；其中地上建筑规模约12.2万平方米，地下建筑规模约8.0万平方米。

　　合同估算价：90000 （万元）

　　本工程的工期要求：950 日历天

　　本工程的招标范围：包括但不限于园博园住宅工程一期Ⅱ标段土护降工程、基础工程、结构工程、装饰装修工程、建筑屋面、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、强电工程、弱电工程、消防工程、人防工程、电梯工程、建筑节能以及建设用地红线内的室外工程等设计图纸范围内的全部工程（详见施工图纸和工程量清单）。

　　其他：园博园住宅工程一期工程施工总承包单位招标分为Ⅰ、Ⅱ两个标段，先中标任一标段的投标人，不能中标另一标段。投标人收到任一标段的中标通知书后，该投标人出具自愿放弃另一标段的投标资格和中标资格的承诺函，招标人按照另一标段评标委员会评审结果以及承诺函，按照评审得分顺序，依次确定另一标段投标候选人或中标人。

　　从以上公告我们可以得知，一期工程总共分为两段，建筑规模总共约38.2万平方米，合同估算价总计16.9亿！

　　园博园住宅工程位于丰台区永定河西岸，东临永定河，南临园博园南路（梅市口路西延），东北临园博园，工程总用地面积约47.5公顷，其中建设用地面积约25公顷。建设保障性住房项目及公共服务设施，地上建筑规模约74.48万平方米，其中居住用地约21.3公顷，容积率2.8（将带状绿地计入核算基数），建筑高度80米，地上28层，地下3层。总共约可提供7000多套住房。总投资额高达135亿。

　　

　　

　　目前河西园博大道西侧相对偏僻，今后新增这样的一处超大社区，必将给当地带来巨大利好。因为近年来周边新增很多小区及回迁安置房，也就意味着今后还要新增很多居民。大量人口入住，相应的配套设施也会跟上来，住在附近的居民有望生活设施更加便利。

　　提到住宅建设

　　丰台菌还有一个消息跟您分享

　　引导住宅用地向轨道站点周边布局……

　　北京今年供地有这些变化！

　　3月16日，从市规自委获悉，《北京市2021年度建设用地供应计划》（以下简称2021年度供地计划）已于日前经市政府批准并发布实施。

　　据悉，2021年住宅用地供应量较2020年计划安排量增加60公顷，租赁住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。此外，今年首次提出要按照不低于70％的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，按照不低于50%的比例引导住宅用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及规划重点功能区周边1公里布局。

　　供应总量与去年持平
提高租赁住宅用地占比

　　据介绍，2021年度安排建设用地供应总量3710公顷，与2020年持平。与此同时，严格落实耕地保护制度，坚守住150万亩永久基本农田和166万亩耕地保有量底线，土地供应时序安排与耕地保护落实情况挂钩。严格落实城乡建设用地减量，明确全年减量任务为10平方公里左右。大力实施城市更新行动，鼓励和引导利用存量建设用地比例由2020年的55%提高至60%。通过严控新增、优化存量、有序促进城乡建设用地减量提质和集约高效利用。

　　坚持“房住不炒”定位，坚持租购并举，加强供需双向调节，增加住宅用地供应，计划安排住宅用地1060公顷，较2020年计划安排量增加60公顷。土地供应向租赁住宅倾斜，将租赁住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体加快形成租赁住宅有效供应，逐步扩大保障性租赁住宅覆盖面，同时兼顾市场化租赁住宅需求，着力稳地价、稳房价、稳预期。

　　

　　按照不低于1:2的比例统筹考虑职住平衡。首次提出要按照不低于70％的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，按照不低于50%的比例引导住宅用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及规划重点功能区周边1公里布局。

　　首次单列物流用地
保障中小企业发展需求

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