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光阴似箭日月如梭，现在很多的建筑物因随着使用的时候越来越长，或多或少都会出现一些质量上的问题。尤其是工业厂房类型建筑物
由于使用的频率普遍较高而且厂房的荷载普遍较大。因此厂房类型建筑物一般都会比其它类型建筑物容易出现质量问题，这也直接导致了许多的旧厂房不得不及时进行加固改造措施。下面就让我们一起来看下厂房加固改造时需要注意的一些问题。
一、旧厂房加固改造需注意的问题
1.加固前建议先进行检测
若厂房使用的年限已经过久了，厂房的各个结构部件的安全程度已经下降的非常严重。为了接下来的加固改造能安全的进行，建议在加固改造前先进行加固检测，所得到的检测报告还可以给接下来的加固改造带来很大的帮助。
2.施工障碍较多
工业厂房普遍内置设备较多，同时很多厂房的设备还不能移动，所以导致很多施工设备不能找到比较好的位置放置。因此在施工前必须进入现场认真的分析以及观察寻找合适的放置设备位置以及建立可行的加固施工方案。
3.加固改造施工工期问题
因一般需大规模改造的工业厂房车间普遍都是产量需求较高生产任务也比较频繁的，所以改造时都不会停产，普遍都是一边加固一边生产，即使终能停产配合我们施工，能给到的时间也并不会太富裕，因此我们必须快马加鞭一针见血的快速完成施工，做到快狠准三项。
4。施工难度大
在正常进行施工作业时，施工尺度可能较大，而且车间还有工人在生产，整体的工作范围就会十分的狭隘，我们的操作空间也比较小，所以施工难度也随之加大。
5.施工安全程度要求高
如委托方不能停产配合施工，即加固施工就需和生产同时进行。厂房内拥有许多贵重的数值价值普遍较高，同时还有工人。因此在施工工程中必须做好安全防范，例如防止高空坠物以及防火，务必保护好人员安全以及财产安全。
6、严格按规范进行施工
规范一般几年要修改一次参差不齐，新规范更严谨更安全也更全面，旧厂房加固改造时一定要严格执行新规范
7、大型施工设备难以发挥作用
加固改造时厂房内设备产品管道电线电缆多，加之一般厂房屋盖也不高，因此大型施工吊车无法发挥作用，大多数情况只能依靠小型机械施工。
二、厂房加固时需要注意以下因素
1.建筑物鉴定的结构是否为安全。
2.加固后是否会影响建筑物的整体结构布置。
3.加固所进行的内容是否建立在建筑物安全检测之上。
的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，铝板幕墙当遇台风，地震，火灾等自然灾害时，灾后应对铝板幕墙进行全面检查，加固。当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；应及时修复或更换；有无松动、损坏情况；当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；当五金件有脱落，碍时，应进行更换和修复。幕墙检测中涉及到的幕墙定期检查、幕墙安全性检测及幕墙的维修。当考虑屋盖的弹性进行空间分析时，侧移刚度较大柱列分配的地震作用比按刚性屋盖分配的地震作用小，移刚度较小柱列分配的地震作用比按刚性屋盖分配的地震作用大。用分配形式简单的优点，可以针对不同屋盖形式对柱列的侧移刚度乘以修正系数，刚度，并对所计算的厂房自振周期进行修正。
构件钢筋均有不同程度的锈蚀。于构件表面混凝土碳化，在潮湿环境（有氧）环境下构件内钢筋表面发生电化反应，引起钢筋锈蚀。后体积膨胀（锈蚀体积膨胀2~6倍），导致混凝土顺筋开裂。现场钢结构桁架及支撑锈蚀严重，由于钢构件处于大气中，表面保护油漆局部遭到损坏后，同钢筋锈蚀一样，成无机酸使构件表面发生电化反应，引起钢构件锈蚀。由于钢构件是直接在大气环境中，严重的多，很多构件已被锈蚀透。钢筋的锈蚀量与钢筋的材性密切相关。随着钢筋的锈蚀量的增加，的屈服强度降低，钢筋与混凝土之间的粘结强度也呈明显下降趋势。使用6063AT5型材的韦氏硬度值不能够小于10。合项目进行厂房承重检测；依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS2007）的规定。使用6063AT5型材的韦氏硬度值不能够小于10。人员受伤发生多次，导致幕墙问题也越来越受到相关部门的重视。
本工程属改造工程，已经具备。施工现场临时供电容量(变压器输出功率)：500KVA。对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。它的原理为把桩管打入土中，再拔出桩管，形成桩孔，在孔内夯填生石灰，使地基得到加固。过生石灰的吸膨胀挤密桩周土。对于厂房结构的加固未能给予足够的重视。
2021佛山三水楼板加固电话欢迎来电我们还应特别注意改造部分的建筑布置，荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。要对实际结构做详细的安全性分析。自改造后的厂房往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。要注明结构计算的条件。抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的厂房往往是不满足抗震要求的，现什么问题。我们一定要在报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的。我们把它称作“厂房损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“”。性鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。厂房鉴定同珠宝、古董和鉴定等工作一样，严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误。
细心施工。近些年，世界各地频频发生不同层次的地震。因而应选较经济、施工简便的方案，且对生活和生产的影响降到低。在加固改造工程中。
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