朝阳精装修培训学校

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朝阳精装修培训班文章内容：

　　

　　2021年的头两个月，新盘出货逐渐变少，1月预计有60盘入市，2月预计只有27个盘入市，预计出货量减少了一半，楼市也相对平静了不少。

　　与新房缓慢的出货相比，新房的交付就显得热闹的多了。从去年后面几个月，到现在，武汉应该是进入了一个新房交付潮。伴随着交付潮涌来的还有问题潮。

　　随着合同约定的交付日临近，从前“想象”中的房子逐渐变成实物，马上或已经拿到了手里。更可触的同时，各种问题也开始显现。

　　在武汉城市留言板直接搜索“交付”，时间截取2020年10月1日到2021年2月3日，便弹跳出来两千五百多条留言。

　　

　　纵观这些留言，这些问题大致可以分为五大类：精装不达标、园区配套不达标、延期交付、提前交付催生出的质量问题、虚假宣传。接下来，小编将为你具体展示这些问题。

　　01

　　精装不达标

　　精装变“惊装”，这应该是大多数精装新房都会出现的问题，或是室内装修出现残破，或是装修标准降级，不达标的形式多种多样。

　　直观的看一个数据，在城市留言板搜索“精装修”，时间截取2020年10月1日到2021年2月2日，便弹跳出来一千三百多条。足见，精装是最容易采坑的一个地方。

　　

　　（1）成品残破，严重影响居住

　　空鼓、渗漏、开裂、脱落等方面的问题，应该也是精装修中最为常见的问题了，出现这些问题的原因也多种多样。

　　首先从一个视觉感官就令人感觉不适，其次渗漏等问题，在后期演变成更严重的房屋漏水等更严重的问题，还得时不时就进行维修，不仅增加了维修费，还耗费个人精力。

　　

　　

　　

　　比如蔡甸小军山某盘的精装房子，踢脚线未装，墙角缝隙十分大，水管未装......不仅没有精装房的“精致”，不装水管，后期的正常使用都很难。

　　（2）装修标准降级

　　比起前面的质量问题，更让人愤怒的是，装修标准在买房的时候就已经明确规定，结果交付后，开发商却以此充好，更换品牌。明明花了如此多的钱，却得不到相应的品质。

　　

　　02

　　小区配套不达标

　　一个舒适的家园，除了屋内足够安全和温馨，屋外的环境也深深的影响着居住者的居住舒适度。别小看那些小区配套的设置，正是它们这些细节造就了流畅舒适的生活氛围。

　　这些细节也往往是新房完成交接手续后，很容易出现问题的地方。一些在自己使用的过程能发现，一些需要细致的观察，才能注意到。

　　（1）绿化呈现不达标

　　其中最严重的表现就是绿化率比前期宣传低很多，稍微好点的是交付后，绿化调整导致绿化减少，其次就是交付时的绿化看起来比较破败。

　　

　　

　　

　　

　　如果是前两者就比较糟心了，虽然绿化达到了规定标准，但与前期楼盘所给出的一个预期有出入，难免失望。如果是后者便问题不算特别大，只要物业后期能精心养护绿植，等它成长，届时风景也会出现。

　　（2）车库问题

　　车已经成为现在绝大多数家庭的标配，因此小区的车库配套也成为一个十分重要的细节。

　　车库不交付、交付后出现质量问题、停车收费过于昂贵等等，这些可能看起来细微末节的东西，也影响着我们的生活质量。

　　如硚口古田某小区交付后，车库一直未交付，业主只能将车停在各处过道旁，造成整个小区的出行都比较拥挤、

　　

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