周至精装修培训学校

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在稳房价、稳地价、稳预期的政策下，南宁楼市不仅房价只涨不跌，在限价的基础上，南宁房地产市场各种乱象到处泛起。

在南宁基本上所有的楼盘都会做精装修，精装修质量却大打折扣，市场上3000元/㎡的精装修，装修成本却远远低于这个价格。其中，最可恨的是，万科明目张胆装修质量严重注水且霸王条款。多次举报后，仍未改善。

万科公园里架空层严重积水，物业排名第一的万科在干嘛？

和讯西南网接到万科公园里业主多次举报，所爆出的问题也是层出不穷，接踵而至。9月12日，万科公园里有业主反映架空层严重积水，里面有大量小虫滋生蠕动，还有大片绿色蜉蝣植物，渗水隐患极为严重。

除此之外，由于精装修质量严重不合格，多名业主都必须重新打掉再装修一遍。墙面补修，门拆掉和地板撬开重新铺。而门所使用的是纸糊的门。业主也如实说道“本以为是花钱买安心，结果是花钱买罪受，现在不仅要重新装修，还得先拆，在南宁想买个大开发商的毛坯房简直太难了，本以为买大开发商有保障，结果呢？”请问，万科，你的良心到底在哪里？

南宁精装房率曝问题，谁来保障业主权益？

对此，和讯网小编了解到，开发商为了保证利润，精装标准基本都是往A级3000元/平米去收，“外收”也变得越来越猖狂。购房者面对所谓的3000元/平米的精装标准和“外收”现象虽然敏感，但也无奈，如果不交外收这笔钱，可能连选房的资格都没有。此外，只要是大开发商基本上都是精装修，只有小的开发商才会做毛坯。据了解，根据南宁市建委出台征求意见稿，商品房的精装修标准不再限于3000元/㎡了，非定制可以达7000元/㎡，业主定制可以高过7000元/㎡。住宅精装最高标准价格提高，而这是否也让房地产商在规划产品和指定产品价格有了更多的暴力空间，而业主的权益又该如何保障？

最重要的是，万科公园里按照南宁市七部门联合出台的“5·26”楼市新政所提出的南宁商品住房全装修价格不得超过3000元/平方米。根据《南宁市商品房全装修分级指南》，其中A级全装修标准为2000~3000元/平方米，B级为1000~2000元/平方米，C级则不超过1000元/平方米。而根据南宁市商品房全装修等级推荐表，发现虽对每一级做出了大致范围的规范，但是这个范围尺度却很难把握。比如很难去定义高档和中档；开发商也会借此从中钻取漏洞，大肆发“横财”。对于业主的切身利益却从未思考。

在南宁，万科精装修质量爆出来的不是第一个，当然，也不会是最后一个。而在接连爆出问题后，开发商能否切实的为业主解决问题，有关部门是否能准确为保障业主的切身利益做出规划。我们都希望能有一个答案，而不是屡屡爆出，屡屡得不到解决。

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