东丽精装修培训学校

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再次强调，我只是说了行业逻辑，其中精装修对每个细分行业的受益程度是不同的，甚至有些行业是受损的，另外不同品牌定位和不同公司也是收益不同，有些是明显受损的，不能一概而论。举几个例子，有的行业 TOB 的毛利是增加的，但是有些行业 TOC 毛利高。有些行业，如果精装修反而整体市占率降低，有些整体市占率是提高的。你要找到真正量价齐升的好公司！

对国家来说，更高的价格等于更高的税收（地产契税）——，另外传统装修很多沉淀在小装修公司，小作坊，包括工人手中，是没税收的。

另外精装修的高房价一定程度打击了炒房客。（炒房客卖裸房。）

对消费者来说，更省心省力，另外房价奇高，首付完之后很可能没有装修款，30 年的贷款，让装修不在是压力。

对地产商来说，精装修带来更高的附加值，另外大公司可以通过装修来打破单一比烂的情况。

对家居上市公司来说，整个行业因为特殊情况，不爱打价格战，行内集中度不到 20%，市场基本被小作坊，小工厂，普通工人拿到，随着地产商集中度提高，家居行业集中度也会提高。（只有进入集团目录才有进入项目）

总之 4 赢的局面，所以国内的精装修之路刚刚开始。

精装修家居公司随着集中度提高，会带来业绩和估值的重塑，戴维斯双击。

相对国外还有 3 倍的空间。

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