南岗精装修培训学校

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　　【聊城房产超市网】4月27日讯 近年来，聊城房产市场的发展速度其实比预料中更快。这不仅仅体现在价格的涨幅上，更重要的是，购房者对于新兴居住概念和产品的认同感正在逐步加深。就房屋交房标准这一点来说，现在新建楼盘不像几年前全是毛坯清水房了，现在房产市场全装修交付成为主流，而精装修交付楼盘与日俱增。

　　话说居住品质的概念在升级，而购房者的问题也是接踵而来，例如，精装房和毛坯房哪个更值得入手呢、购房者如何判断精装房的好坏呢、怎样的标准属于精装修等一系列的问题，让购房者陷入焦虑与迷茫之中。今天，房超君就在这里给大家来统一答疑解惑！

　　精装房到底值不值得买？

　　从国家层面上来讲，正在积极推动全装修的标准落地和实施，个别省市已经开始强制性的执行全装修标准。早在2018年，山东省住建厅就发布了《山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》，方案中明确表示全省范围内城市新建住宅将实行全装修，到2020年新建高层、小高层住宅将淘汰毛坯房。

　　在政策的推动下，聊城房产市场不仅是住房全装修落地，精装房市场规模也在不断攀升，并且越来越多的开发商推出精装房产品。由此可见，全装修乃至精装修是行业未来的发展趋势，也是人们生活水平发展后需求必然趋势。

摄图网 示意图

　　在聊城如何选择精装房才不会踩雷呢？

　　选择精装房的好处有许多，首先，精装房是开发商请专业设计师与施工团队设计装修的，所以房子的设计更科学合理。其次，精装房不用再投入资金来装修，装修费统算于总房款中进行银行贷款，可减轻现金流压力；再次，精装房不仅可以节省装修时间，避免跟装修公司斗智斗勇，还可以降低装修污染，买入家具即可入住，省时省力省心。

　　当然，选择精装房也可能会存在一些问题，那么，在聊城如何选择精装房才不会踩雷呢？

　　1、对比配置

　　每个精装项目都有精装配置表，大家可以将其中核心配置与市面上的购买价格进行对比，大致判断出项目的实际精装成本，判断项目是否值得你去为精装部分买单。另外，任何不标定品牌、出现同档次品牌的配置表都是不负责任的表现，购房者可以要求开发商在购房合同中明确装修，以便之后在双方发生分歧时有据可依。

　　2、房企精装能力

　　精装房相比毛坯房、全装房更考验房企的品控能力，品控差的企业精装落地效果大概率也更差，买房前对开发商的实力进行考察，多看看该企业在本城市的其他精装项目，了解入住业主的居住体验。

　　3、样板间要看全面

　　观察样板间对于购买精装房是一个非常重要的步骤，如果是实体样板间那就更好了，因为实体的样板间在室内面积、格局、层高等方面都是所见即所得，所以在住宅楼内做出的实体样板间更有说服力。其次，了解装修细节，可拍照留底，同时在交房时一定要严把验房关，这也是在审查开发商有否做到了最初的相关承诺以及房屋存在的一些隐蔽问题。

　　据了解，目前聊城房超市场在售或待售项目做精装的楼盘有集美壹品、翰林天悦、隆兴泰和园等楼盘，购房者可以根据自身需求进行选择，祝愿各位购房者置业成功。

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