山阳精装修培训学校

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日前，为推进城乡建设绿色发展，加快推进绿色低碳、高效便捷的装配式装修技术的应用，提升内装修效率和品质，福州市城乡建设局联合市住房保障和房产管理局印发《关于开展装配式装修试点工作有关事宜的通知》，决定在福州市开展装配式装修试点工作，试点项目征集范围包括福州市新建、改扩建的包含装饰装修工程的各类房屋建筑工程项目。

根据《通知》，申报试点的项目应执行国家、省装配式装修相关技术标准，按照要求实施装配化装修技术，具备突出的技术或管理亮点，在装配化装修一体化设计流程、建筑信息模型技术应用及信息化管理、墙体墙面一体化隔墙体系应用、装配化装修标准部品部件应用及全生命周期部品部件库管理、集成厨房或卫生间、无损拆除与可逆安装相关技术等方面具有综合性的应用，能够形成良好的试点示范效应。

在激励政策方面，《通知》明确，被列为装配式装修的试点项目，建设单位可按照《关于产融合作推进绿色建筑发展的通知》有关文件享受优化绿色建筑贷款政策。优先评定装饰装修专业“榕城杯”优质工程，并重点推荐参评装饰装修工程“闽江杯”优质工程。

采用装配式全装修交付的商品房项目，符合预售条件的，允许优先申请办理商品房预售许可，确定预售价格时，扣除装配式装修造价成本（最高不超过3000元/平方米）。

装配式装修招标项目可以采用设计施工一体化方式单独发包。符合《通知》关于装配式装修试点项目要求的，可视为技术复杂项目，可以采用综合评估法，综合考核投标人的投标报价、业绩、技术水平、资信等因素，择优选取承包单位。

同时，建筑单位要鼓励施工单位积极采用穿插流水施工与组织管理，切实发挥装配式装修协同作业、缩短建设工期的优势，形成推行装配式装修良好社会氛围。

试点项目业绩可以作为福州市后续装配式装修项目的投标业绩，鼓励设计单位、施工单位主动申报装配式装修试点项目，加快探索装配式装修技术路径。

对于具有良好示范效应的装配式装修的试点项目，将对相关参建单位进行全市通报表扬，表彰结果纳入福州市建筑业（准）龙头企业、装饰装修企业在榕资信评价，鼓励建筑施工企业主动申报项目试点。

此外，各县（市）区应按照《福州市人民政府关于加快装配式建筑发展的工作意见》要求推行装配式建筑，经认定并列为装配式装修试点的项目，可按照其建筑面积的三分之一换算装配式建筑面积，计入县（市）区装配式建筑实施情况统计。

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