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（高淳分中心）中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行高淳支行营运生产用房装修改造项目施工招标公告
编号:AGC230017-03SG
1.招标条件
中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行建设项目中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行高淳支行营运生产用房装修改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审备[2023]25号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：2254.20万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏省招标中心有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：施工
2.2工程地点：江苏省南京市高淳区淳溪街道北漪路16号
2.3工程类型：中型工程
2.4建设内容：装饰装修工程;房屋建筑工程;
2.5结构类型：框架结构
2.6工期要求：180日历天
2.7工程合同估算价：1725.00万元
2.8招标内容：室内装饰装修工程;民用建筑土建及水电安装;
2.9单位工程及招标范围说明：本次招标为中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市分行高淳支行营运生产用房装修改造项目施工，改造面积4991.73平方米，主要内容为：室内装修改造工程、暖通工程、给排水工程、消防工程等配套系统进行改造、电气照明系统、弱电系统、安防监控系统等配套系统进行改造、拆除工程、局部加固工程、外立面改造工程、屋顶防水工程、配电系统改造工程、场院改造工程、电梯更换、楼顶标识等工程。
2.10工程规模：装饰工程面积：0m2;建筑面积：0m2;建筑物层数：6层;其中地上层数：6层;其中地下层数：0层;建筑物高度：0m;其中地下室面积：0m2;造价：2254.2万元;单体最大建筑面积：0m2;幢数：1幢;钢结构跨度：0m;重量：0吨。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（）免费下载招标文件。
4.2平台和工具使用费按照公示标准执行。
4.3递交投标文件的截止时间：2023-05-19 09:00:00
5.资格审查办法
5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；8.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
（一）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。（二）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（三）项目负责人不得同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。
5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
(1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自2020年1月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同金额在1200万元及以上的公共建筑(不含厂房、住宅、公寓、仓库等)改造工程（不含小区出新改造、立面整治工程，前述改造工程包含装修工程）并担任项目负责人。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出金额，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，否则视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。）
6.评标方法
本标段采用合理低价法。
1、评标基准价计算方法：
开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。
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