江源瓦工培训学校

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江门江海区房地产开发公司资质办理怎样申请

汕头市建企商务服务有限公司，是一家专业性强、技术全面、服务质量优良、服务范围广泛、综合性强的现代企业，主要业务有：建筑企业管理、资质代办。公司秉着专业、诚信、热情、优质、高效的服务宗旨为各界提供真诚，优质的服务。用专业的人，做专业的事。面向未来，公司将以务实、协调、发展的理念，为更多客户提供更优质的咨询服务，为更多客户节约时间经济成本。

我们要把握好我国房地产开发资质等级的划分。一级资质的房地产开发企业承担的房地产业项目建设经营规模不受限制，房地产开发项目的经营范围扩大到全国范围。能够跨区域开发的项目，只需取得备案即可。二级及以下房地产开发资质可以承接总建筑面积25万平方以下的开发建设项目，其实际经营范围由省、自治州、市建设主管部门代理。可以在异地承接项目，但都是按照企业在异地承接项目的办法开设的，然后进行开发。

属于住建部管辖资质之一，可让企业做施工中的造价估算和投入控制工作。现今的工程项目，投入一般都不小，动辄数千万乃至上亿。而建设过程中，没有专业机构进行控制，施工花费就很容易增加。于是，很多施工企业为了提供收益，纷纷聘请咨询机构来管理预算。而对于咨询机构来说，在从业之前还需要获得主管部门许可，也就是工程造价咨询资质。由于众多的条件和严苛的程序，资质申请的难度太高，选择代办就很常见了。到工商部门，登记成立咨询公司，经营范围要有“造价咨询”。当然，已经成立公司的朋友，可以跳过此步骤。企业寻找中介代办资质，可通过网络搜索（如百度），也可以找熟人介绍，现在提供这方面服务的公司很多。找到中介后，要了解价格程序等方面。

房地产开发企业资质认定过程中，申请人首先向所在地省、自治区、直辖市人~民~房地产主管部门提出申请，提交有关材料；省、自治区、直辖市房地产主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料报送住房和城乡；住房和城乡审查并作出许可决定；许可批准后，在法定时间内向申请人颁发和交付等。

汕头市建企商务服务有限公司，工程咨询资质：项目前期可行性的咨询，而由其制作的报表，也是发改委审批立项的重要参考。工程造价咨询资质：主要做造价领域工作，负责预算编制和造价控制，帮助施工企业减少不必要的开支。无论是工业还是民用建筑，在规模增大投资增多的今天，如何做好建设是重中之重。如果是没有资质或是等级过低，在建筑工程项目中，企业就很难中标。无论是工业还是民用建筑，今天的项目规模都在增大投资都在增多，如何做好建设成为重中之重。因此，国家针对施工企业良莠不齐的现状，制定了资质标准来严格划分。如果是没有资质或是等级过低，在建筑工程项目中，企业就很难投标。然而，在资质标准中除了房地产开发资质外，还有很多相关的施工资质。因此，企业在选择申请之前。

按三级资质申请开发企业暂定资质、变更三级资质和按三级资质申请暂定开发企业，由市城乡建设主管部门委托区县（自治县）城乡建设主管部门审批，并报市城乡建设备案、制证。四级资质开发企业的审批由区县（自治县）城乡建设主管部门负责办理。根据《房地产开发企业资质管理规定》第十五条规定，企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人的，应当在变更后30日内到原资质审批部门办理变更手续。其实这里并不全面，房地产企业只要有以下四项变更，就需要到原资质审批部门办理变更手续。

完成公司注册事项，然后为资质升级需要提供的营业执照，公司章程（需要到工商局提档），公司章，财务章。根据多年资质代办公司的经验，分析消防资质升级主要分为两个阶段：筹备阶段，该阶段主要了解办理流程消防资质标准资金筹备人员分工等。办理流程可以从省建设厅上了解，有办事指南，目前已经改版，需要的亲，可以在线获取；消防资质标准可以在了解，也可以去或者省建设厅下载2020版资质标准，或者去建筑书店购买；资金筹备主要源于人员的招聘占比很大，通过了解资质标准，可以预估需要招聘人也花费的资金，另外关系沟通与处理需要花费金钱；人员分工在弄清楚再办理过程中，需要配置那些人员，可以成立临时资质申报小组，各尽其职，一般需要人员招聘专员。

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