改则装饰装修培训学校

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改则装饰装修培训班文章内容：

　　在我们买了房子之后，紧接着就是房屋装修问题。装修也是一项繁琐的工程。除了购置各种家具和材料以及进行必要的设计规划之外，在装修前我们也要进行房屋装修的申报。那么房屋装修时应提交申报登记材料有什么，需要哪些材料？

　　网友咨询：

　　房屋装修时应提交申报登记材料有什么，需要哪些材料？

　　

　　重庆立昂律师事务所李平律师解答：

　　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，依法应当向物业管理单位申报登记，以保障房屋的装修质量和整体安全，维护广大业主的合法利益。

　　根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十四条的规定，装修人应当提交下列材料：

　　（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；

　　（二）申请人身份证件；

　　（三）装饰装修方案；

　　（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

　　（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；

　　（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

　　重庆立昂律师事务所李平律师解析：

　　房屋质量鉴定的机构：

　　1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

　　2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

　　3、购房者,应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

　　立昂所主任，从业20年，在民事经济合同、房地产、建筑工程、劳动争议等方面有丰富的办案经验。

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