湘潭装修工培训学校

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　　2月19日，浙江杭州。市民方女士反映，称过年期间家里厨房排烟口一直漏水，水漫金山般让年夜饭“泡了汤”。而这已经不是第一次了，自从四年前开始，每天都会有不同程度的污水从排烟口涌出，需要反复清理才能把油渍擦干净。之前她也找过物业好多次，但对方在工作上却不是很上心，上门来的时候看没有水了，什么都没干就说好了。方女士很失望，想要讨个说法。

　　

　　方女士说，她是15年前买的二手房，一共有18层他们家住二楼。刚搬过来就发现了这一情况，不过那时候并不严重，隔三差五才会出一点点。直到第四年，漏水情况越来越严重，每天到了中午晚上做饭时间，都会有污水排出。具体水量多少，得取决于楼上洗菜用了多少，最多的时候根本来不及清理，全都流到了屋子里。那么好好的排烟管为什么会变成排水管呢？

　　

　　通过现场画面可以看到，虽然地面已经打扫干净，但橱柜上已经发霉了。方女士猜测，应该是楼上住户装修时，装修工为了图省事，把厨房地漏直接通到了排烟口。“正常厨房下水接到管道上需要一个90度的折角，装修工肯定违规装潢了！”不过单元楼是一梯两户型，30多户人家究竟是哪一户，她也不清楚，所以只能找物业帮忙排查。

　　

　　对此物业工作人员回应，称物业所管理的范围只有墙体以外的，业主家如何装修的他们也无权干涉。而且这毕竟是方女士一个人的想法，并没有真实证据，如果贸然前往的话必将会引起业主们的不满。“也不能上去就问人家，是不是你家违规装修了？涉及到利益关系，就会产生冲突，也不太可能会有人承认！”

　　

　　那么这件事物业就不管了吗？有律师表示，业主在装修时会与小区签订装修管理协议，物业公司完全可以按照相关规定，对业主家装修进行管理。所以物业的说法实际上是不作为的表现，于情于理都站不住脚。最后经过协商，物业表示会在近期组织一次排查，届时会邀请方阿姨一起，与楼上的业主们沟通。

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