梅河口精装修培训学校

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自2002年起，国家对于精装修交房予以推广，到如今，越是发展良好的城市，精装房源更加常见，这为购房者省去不少时间、精力。可以避免毛坯房在装修时容易造成的结构性破坏，建材浪费，环境污染，噪音扰民等等问题。买房需要交税，大家都知道，于是精装修房源流行的情况下，其装修部分的税收许多人不清楚，本篇就说说，精装房契税精装部分要交吗？

精装房契税精装部分要交吗

不需要。买精装房只需要缴纳房屋契税,而装修是无需缴纳契税的。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此,契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳,且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。

精装房契税怎么算

精装修房子契税也是按照其房产成交价格乘以契税税率来计算的，房屋的契税税率是根据房屋的面积、购买年限和房屋性质等综合因素决定的。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

如今，90年代逐渐成为社会的中坚力量，他们崇尚自由、个性，同时也怕麻烦、时间紧，精装修房对于年轻人来说更加便利、省心，更受欢迎。选择什么类型的房子，还是要根据自身情况，精装房的价格必然是高于清水，在验收时也需要多费一些心思，避免被坑。成都吉屋网致力于成都楼市，想了解更多买房问题或成都优质精装房，点击下方按键咨询。

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