五指山精装修培训学校

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五指山精装修培训班文章内容：

昨天，思覃为大家盘点了洋湖新城的入门上车项目。

今天，当然不能错过长沙同样热门区域--滨江新城、梅溪湖！

滨江新城，作为长沙城市封面的金融中心，住宅用地已经不多，可以说买到便是赚到！

（滨江新城金融圈效果图）

梅溪湖一期已经较为成熟，备受瞩目的梅溪湖国际新城二期城市设计优化项目磋商评审会在湖南湘江新区举行，二期的打造也值得期待！

值得一提的是，梅溪湖国际新城二期将在遵循原控规主干路网及空间结构基本不变、绿地不减少、建设用地及开发建设总量不增加的基础上进行设计优化。

（梅溪湖二期 中标方案效果图）

所以，最会精打细算的我，马不停地为大家带来第二篇，梅溪湖、滨江新城两大超热门置业区域的刚需上车（120㎡及以下）户型盘点，看看你最中意谁哟！

ps：具体以楼盘销售情况为准，如有错误，欢迎指正！

NO.1｜壹

滨 江 新 城

滨江府1913

河西主城区稀缺盘。

项目共有9栋住宅+1栋公寓，建筑限高150米，打造南北两大组团，南北地块以天桥形式连接。

项目西侧为河西商务中心地标综合体，业态涵盖购物中心、写字楼、五星级酒店、超高层住宅和公寓。

滨江府1913户型图118平

滨江府1913身处滨江商圈之中，周边渔人码头、奥克斯广场、绿地中央广场、凯德壹中心、湘江玖号等相继落地，商业氛围浓厚。

小区自带幼儿园，项目直线距离150米左右为岳麓区滨江小学。

目前项目最小户型为118㎡四室两厅结构。整个户型方正，而且118㎡做了四房，北向卧室和阳台计半产权面积，得房率很高。对于刚需或二胎家庭而言，空间感和居住感都不错，目前均价14587元/平。

复地滨江金融中心

复地·滨江金融中心——包括住宅、公寓、写字楼、loft、商业等多维业态。项目总占地面积6.05万方，容积率约为4，总建面约24.2万方，由8栋住宅、2栋公寓、1栋江景大平层公寓及1栋甲级写字楼组成。

复地·滨江金融中心，对面有长郡滨江中学。项目距离茶子山站8号口，大概300米左右，去福元路大桥西站3号口，大概400多米。

项目120平户型较为方正。

复地滨江金融中心 户型图120平

离湘江不远，但住宅西面为写字楼，受遮挡影响，虽定位江景房，但实际难以望到江；同时，这里处于金融中心，甲级写字楼与住宅距离较近，住宅区舒适度、纯粹性有所降低。

NO.2｜贰　

梅溪湖板块（含一、二期）

中海阅溪府

梅溪湖一期最后一块低密住宅，中海承袭阅系产品基础，打造阅系3.0豪宅系列。

项目综合容积率约3.22，由17栋高层住宅、12.5万方商业+公寓＋幼儿园组成。

项目距离2号线延长线映日路站（规建中）直线距离约100米左右，距离在建的6号线省图书馆新馆站直线距离约600米。

项目西边一路之隔就是岳麓区实验小学（西校区），东边是西雅中学，周边还有岳麓区实验小学（东校区）、长郡梅溪湖中学等。

项目自带底商，未来附近还将会有超级中轴商业的集群，以及附近绿地商业集群。

中海阅溪府，毛坯限价13000元/㎡，精装推售，价格均在14300-16100元/平，最小的112户型，最低首付50w左右。

中海阅溪府户型图112平

赠送面积较多，3开间朝南，大户型可达4-5开间朝南，无论是采光还是通风在梅溪湖来说都非常有竞争力。

欣利梅溪左岸

梅溪湖一期项目，欣利梅溪左岸位于岳麓区赏月路以东，映日路以西，雪松路以北，海桐东路以南。距离西雅中学一街之隔，周边还有西雅博才小学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学等学校，教育资源丰富。紧靠梅溪湖超级中轴，金茂大厦（350米高）距离600米左右。

距离2号线梅溪湖西站（目前已通车），总距离不超过900米；2号线延长线-映日路站（规划建设中），总距离600米左右。

项目，最小户型113㎡，户型较为常规周正，三房两厅两卫结构，做到了三开间朝南，居住感舒适。

欣利梅溪左岸户型图113平

不过，周边住宅楼盘较多，较密集，对楼盘低层的日照、采光有一定影响。

欣利品牌知名度不高，此为进入长沙后第一个项目，产品做得如何，暂不得而知。

中海麓山境

落址于梅溪湖二期，靠近梅溪湖中轴线，自建15年制学校，兼具高性价比。

项目总占地面积14.7万方，综合容积率约2.27，由13栋高层住宅、6栋洋房及1栋公寓组成，综合容积率仅约2.27。

距离在建的地铁6号线省图书馆新馆站直线距离约600米，距离2号线延长线百合路站（规建中）约300米。

中海麓山境的自建双语学校，据悉是中海与中加联合打造，项目自带底商，目前最近商业为梅溪湖步步高新天地，未来还将会有超级中轴商业的集群。

毛坯限价11300元/㎡，精装价格均在13500元/㎡，最低首付40w左右。

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