秦皇岛精装修培训学校

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“以高标准建设定向安置房，做行业标杆、安居样板是首创对东城区棚改居民的承诺，未来我们将与北京城建集团携手前行，一定让政府放心、让百姓满意。”首创集团总经理李松平表示。

8月26日，首创集团、北京城建集团两大国有企业集团就大兴首创美澜湾项目与东城区望坛项目正式进行房源签约仪式。本次签约，首创美澜湾项目共提供3214套房源给东城区望坛项目，合同总金额约50亿元。

精装安置房“媲美”商品房

“欢迎参观美澜湾，我们所有建材产品均采用国际、国内知名品牌，在保证建材质量的同时，我们还确保所有建材绿色无污染，让您可以和家人放心入住……”听着美澜湾工作人员的介绍，记者在样板间中看到乐家卫浴、盼盼防盗门、圣象地板、博德瓷砖、立邦油漆这些老百姓耳熟能详的建材名牌产品，走进美澜湾定向安置房项目，无论是设计、施工还是精装修标准，都不输于商品房。

首创美澜湾项目建成后，其3214套房源将作为本市首批精装交付的定向安置房对接给城建集团负责的东城区望坛项目，将用于东城区永定门外街道望坛棚户区居民的安置，共涉及户籍人口数2万多人。“过去，这些棚改居民居住条件受客观环境制约，祖孙三代挤在一间不足20平方米的小屋里，孩子写作业得到屋外写，家里几十年不敢请客人来家里串门，这种情况在棚户区居民里特别普遍。作为美澜湾的建设单位，我们觉得我们不仅仅是盖一个楼、做一个民生工程，更是在为这些老百姓圆梦，圆他们几代人的梦。所以，我们在美澜湾项目启动之初，集团就提出‘高标准建设保障房’，倾力打造北京乃至全国的保障房样板工程。”李松平表示。

据介绍，本次安置房项目户型配比方面以面积80-90平方米的二居为主，三居面积在110-120平方米，一居面积约60平方米。

配套完善宜居宜业

“除了保证百姓按时入住，同时把公共配套设施和公共服务资源建设好，市建委将协调东城区政府为美澜湾输入东城区的优质教育资源，会协调大兴区政府为区域引进产业，将片区打造成宜居宜业的新城。”市住建委副主任、市住保办主任邹劲松会上表示。

据了解，美澜湾项目所在区域发展成熟，周边共有荟聚、宜家、王府井百货、火神庙商业中心、华堂商场、绿地缤纷城、物美、乐购、欧尚、世纪华联等多家商超，其中据规划显示未来还将建造三角地商业等商业设施。市民普遍关注的医疗、教育方面，周边有菁苗国际幼儿园、北京新世纪双语实验学校、北师大大兴附中东校区、大兴一中，以及大兴人民医院、同仁医院南院区、大兴中医院（广安门医院南院区）、团河医院等，另外，北大人民医院南院区和北京儿童医院分院也在总体区域规划当中。

除了生活必要的配套设施外，美澜湾项目的交通也将极为便利。美澜湾项目将在原有地铁4号线的基础上，计划新增新机场线和地铁S6号线，同时计划在原有京开高速的基础上，规划出新的新机场高速。

首批住宅2018年竣工

“我们项目分为C、D、E、F四个区建设，最快的区域将于2018年竣工。”美澜湾样板间工作人员告诉记者。据了解，首创美澜湾位于大兴团河区域，建筑面积约36万平方米，总户数约4000户，项目将共分为C、D、E、F四个区建设。其中，将最早在2018年完工的C、E区，总居住户数1706户，根据规划设计显示，C区共有6栋住宅楼，全部为16层小高层，E区共有8栋住宅楼，除E7外均为18层小高层，同时C、D两区均设有底商和社区配套。

另据工作人员介绍，D、F区域虽然竣工比C、E区稍晚，但也将于2019年竣工。据介绍，根据总体规划，D区占地面积约1.9万平方米，居住户约456户，共有5栋住宅楼，全部采用小高层设计。E区居住户数约1826户，共有10栋住宅，除2栋小高层外，其他8栋均为21层的高层住宅。

□相关链接

在北京棚户区改造、中心城区人口疏解的大背景下，首创集团大力投身棚户区改造及保障房建设领域。

目前首创集团正在推进的棚改项目有西城区朝阳庵项目、东城区东四三到八条历史文保区腾退项目、石景山西黄村棚改项目以及大兴区团河定向安置房项目等。未来3-5年，在首创美澜湾项目西侧，首创集团还有约100万平方米的保障房建设计划，能继续提供约10000套保障性住房。另外，首创集团在大兴区还有部分自有用地，将为本市保障房建设持续献力。

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