颍上精装修培训学校

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颍上精装修培训班文章内容：

传统观点中，购房置业是男性必须完成的任务，但随着女性经济独立性的提升，越来越多的女性开始成为买房市场中的中坚群体，女性置业趋势逐年加强。当下，买房不仅仅是女性自身经济实力的体现，更成为她们获得安全感的重要来源。

近日，58同城、安居客发布了一份《2021年女性置业报告》，对一线及新一线城市中20岁以上女性群体进行调研，从女性置业意向、决策权、置业标准等多个角度深入解读女性置业趋势。

58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，超八成的女性有五年内购房计划，且在“买房听谁的”这个问题上，八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，有近六成女性表示房产证要有双方名字。同时，在置业选择上，有三分之二的女性倾向在工作城市购房，她们的买房哲学则更为注重房屋户型及质量。

82%的女性5年内有购房计划，近四成女性打算2年内买房

虽然房子不是女性们必须完成的人生目标，但现在的女性们在买房的态度上，正在变得越来越坚决。58同城、安居客《2021年女性置业报告》调查显示，有82%的女性计划在5年内置业，其中打算今年买房的女性占比14%，近四成女性打算两年内买房，其中计划5年内购房的租房女性人数占比要高于自有住房女性。

相比往年，女性置业意愿正在逐年加强。尤其对于租房女性们来说，有一所自己的房子，告别不稳定的漂泊状态，是她们为自己设定的奋斗目标。以不同年龄阶段划分，计划置业的女性中，以20-29岁为代表的未婚女性，和以36-45岁之间为代表的已婚女性分别呈现出不同的买房特征。对于多数未婚女性来说，有超八成20-29岁女性打算购买首套自住房。

《2021年女性置业报告》调研了她们买房的主要原因，为求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着，女性的经济独立性越来越强，买房意识也越来越开放。与之相对的是，购买二套改善住房的女性占比24%。以36-45岁为代表的已婚女性，则成为购房二套改善型住房的主力群体。《2021年女性置业报告》显示，36-45岁女性计划购买二套改善型住房的占比近40%。

不过，疫情也打乱了女性们的置业计划，也影响了她们的房价预期。《报告》显示，受疫情影响，有33.8%的女性打算提前购房计划，31.6%的女性推迟了原先的购房计划。而在房价的走向上，调研显示，认为房价将上涨的女性占比32.4%，认为房价将下降的女性占比26.8%。

八成女性购房中起决定作用，近六成女性提出房产证要有双方名字

对于女性置业的主要原因，30.9%参与本次调研的女性表示是为了拥有稳定的居所，28.2%的女性表示是为了学区而置业。可见，买房这种大宗消费，不再受制于传统观念中的男方买房，女方待嫁，而是婚前自己买一套，让自己步入婚姻更有底气。

以往，“父母交首付，子女还贷款”的模式成为年轻人买房的普遍现象。但从58同城、安居客调研数据上看，有近2成的女性准备自己独立购房，有半数女性表示需要和另一半共同出资买房，约三成女性表示需要父母支持一部分资金。

58同城、安居客《2021年女性置业报告》同时还对不同收入女性购房资金的来源情况进行了调研。研究表明，当月收入超过1万元以上时，女性独立购房的资金占比便超过了父母支持资金，而随着女性收入越高，独立购房的占比也随之增加。

从历年数据来看，越来越多的女性表示在购房过程中能起到决定性作用，自己的房自己做主。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，购房过程中，82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时，仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。而在涉及产权利益的房产证署名问题上，30.2%的女性表示房产证上一定要有自己的名字，57.9%的女性表示要有双方的名字。

对于购房的城市选择，58安居客房产研究院调研数据显示，66.6%的女性倾向于在工作城市（非家乡城市）购房，而有30.2%的女性想在家乡购房。21-25岁的年轻女性在工作城市想要有个家的意愿相对更大，倾向在工作城市购房的人数占比为70.2%。

58同城、安居客《2021年女性置业报告》调研了女性在工作城市买房的原因，70.1%的女性表示是为了自身的职业发展，为子女教育、生活便利性也是女性选择留在工作城市购房的主要原因。对于已婚已育的女性，不论是留在工作城市买房，还是选择其他城市购房，子女教育的问题都是摆在首位的。

女性买房更注重房屋户型和质量，约六成90后女性不介意与公婆同住 

买房时，女性们也开始展现出了自己的“买房哲学”。女性们对房子的追求不再仅只是满足单纯的居住功能，而是更加追求品质和居住的改善。她们通常对产品户型、周边的景观配套、楼盘的物业服务及安保服务的要求更高，更加注重居住氛围和服务品质。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，挑选房源时，选择户型和房屋质量的女性占比排在最前两位，选择价格、环境地段、交通、开发商品牌的占比也超过40%。

随着女性购房决策者增多，不少房地产企业在房屋的精装修方案上作出调整，例如开辟衣帽间，设计开放式厨房或西厨，提供更多浅色调的精装修方案等。58安居客房产研究院调研数据指出，对于房屋的内部空间，主卧及客厅受到更多女性购房者的关注，占比均超过70%；选择卫生间和厨房的女性占比也超过50%；有孩家庭对于儿童房的关注度占比为34.4%，高于无孩家庭。

随着90后对房子刚性需求越来越强烈，这批人已经成为拉动房地产市场发展的一股重要力量。与70后、80后购房群体相比，考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素，90后置业的决策周期普遍较长。

在首付款上,大部分90后都面临一定程度的资金压力。对于多数90后来说，独立购房的比例并不高。但在女性群体中，58同城、安居客调研数据显示，90后女性能够自己独立购房的人数占比21.2%，已经高于均值。

对于年轻人来说，买房多是为了有更多的独立空间，多数人会选择自己住或和爱人孩子住。但随着时代的变迁，90后女性开始表现出更为包容的心态，与公婆同住成为新的居住形态。

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