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不购买复式楼房的原因，一是存在安全隐患，除了少数有私人电梯的复式楼房之外，绝大部分复式楼房都是要通过楼梯上下2楼的，而且有的时候由于空间的限制，许多楼梯设计的都会比较陡，这样就在家里产生了一个上下楼梯的安全隐患。要知道一般在家里的时候，大家都会放松警惕，正常上楼的时候可能还会多多注意脚下，但是在家里的时候，就很容易忽略，这样就容易造成损害，而且对于小孩还有老人来说，也是多了一个危险的因素。

二是噪音问题。一般来说，复式楼房的1楼是功能区，包括各种娱乐活动以及吃饭聊天儿，都会在1楼，而休息的区域一般都是在2楼。同样的，住在楼上的邻居功能区的设置也是如此，这样就意味着自己休息的2楼会紧邻着楼上各种娱乐活动的1楼，这也就意味着总会有人在自己的头顶上进行各种活动，噪音比较严重，而且由于复式楼房一般户型都比较大，1楼很有可能会存在篮球乒乓球这一类的噪音比较大的娱乐活动，因此对于休息来说，噪音确实是个问题。

三是装修更加昂贵。相对于普通的平层楼房来说，复式楼房的装修费用要更加昂贵，因为本身需要搭建楼梯，费用就不菲，而且装修上要注重统一的风格及设计，而且吊顶等方面的收费也会更高，而且由于动静分开，对于对于装修材料的隔音性以及保温性都要求更高了，所以装修的费用自然而然的也就上去了。

四是维护不便。对于复式楼房的维护，那肯定是相当不方便的，因为本身分为两层，如果楼上需要搬运什么大件的家电，只能通过一个狭窄的楼梯上去，非常的不方便，而且极容易磕着碰着，出现意外。另一方面，也更容易出现卫生死角，因为楼上是直通一层的，所以楼上很多的灰尘会直接落到一层，对于打扫卫生来说，就要求更高了，因此维护起来也就更加费时费力了。

复式楼房不是不能买，但是一定要看自己的需求，如果确实是和老人一大家子一起住，那么购买复式楼房确实是一个好的选择，但是要注意装修的时候做好楼上楼下的防噪音处理，楼梯也尽量软化包装一下，减少危险系数。另外如果是顶层的复式楼房，对于露台还要做好防水处理。

复式楼房看起来确实很高大上，但是与普通的大平层相比，复式楼房居住起来确实不是那么舒服，自然存在很多问题，所以有些东西看起来很高大上，但是实际上不符合自己的需求，那么就并不是一个好的选择。

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