洛江装饰装修培训学校

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洛江装饰装修培训班文章内容：

为了改善退休生活质量，2018年，周大爷找到江苏常州好乐易装饰设计工程有限公司宁夏分公司，将他的房子进行装修，本来充满了期待，可是没想到，因为装修出现的各种问题，让周大爷这两年来都一直非常闹心。12月11号上午，记者前往他家了解情况。
工期延误 质量问题 如此装修真闹心
来到周大爷家记者看到，厨房的灶台多出来了五六公分；客厅顶上设计有顶灯和射灯，但墙上只有顶灯的开关；卫生间的花洒也是歪斜的。
周大爷说，2018年9月，他与江苏常州好乐易装饰设计工程有限公司宁夏分公司签订了合同，工期是75天，他按照进度支付了款项，但是直到2019年5月才装修完。
验收的时候，他发现房子有很多问题，就与装修公司协商，装修公司提出要赔偿周大爷工期延误违约金。与此同时，周大爷还要给该公司支付尾款2200元，以及其余各项费用，总计4100多元，对于这样的方案，周大爷并没有接受，他要求装修公司维修现有的质量问题，但是从2019年5月至今，该公司并没有前来维修。
周大爷说，现在他的意见是装修公司将出现问题维修之后，他再按照合同约定进行验收，并支付2200元的尾款，但对方不仅不维修，还提出在装修工程中，周大爷将2600元改水电的费用交给了个人，没有交到公司，所以现在出现水电方面的问题他们也不负责维修。
装修公司：2600元系项目经理私自收费
在采访中，周大爷给该装修公司的工作人员打了电话，随后有两名工作人员来到周大爷家，但其中一人看到记者后，立即离开了现场，剩下的一名工作人员对于记者提出的疑问进行了解答。他表示，公司发现，改水电的2600元是之前一位项目经理私自收取的，他认为周大爷家目前存在的问题，都是不影响使用的，并且因为周大爷没有缴纳尾款，现在事情搁置了。
当记者提出，合同中约定竣工之后才缴纳尾款，而周大爷是因为工程存在质量问题所以不同意竣工验收，这名工作人员表示，这个事情是工程部负责的，他要电话联系公司负责人来解决此事，随即也离开了现场。
随后，江苏常州好乐易装饰设计工程有限公司宁夏分公司工程部经理给周大爷打来电话，表示会安排工人对于出现的问题进行查看解决，由于没有办理结算和竣工，这个工程还在施工状态，他会尽快安排工人到周大爷家查看情况，等到这些问题处理之后，再进行结算，并按照合同约定赔付违约金。
但12月14日周大爷给记者打来电话反馈，装修公司让他支付剩余的费用，可以退他1000元作为赔偿，至于工程延期也不再赔付违约金，对于这一答复，周大爷表示无法接受，他将继续维权。
律师：装修公司存在违约行为 当事人可要求解决质量问题并赔偿违约金
宁夏泽芸律师事务所律师邓楠表示，周大爷与装修公司签订了合同，双方就应当按照合同约定来履行自己的义务，从目前的情况来看，周大爷已经按照合同约定支付了价款，但是装修公司存在装修质量不合格，且工期延误，是明显的违约行为。该项目直到目前还没有交工，因此当事人周大爷可以要求装修公司按照合同约定，对于质量问题进行维修，并承担延期交工的违约金。
邓楠律师也指出，虽然双方合同中约定房主应将所有费用交到公司，但是在装修工程中，装修公司指派员工来周大爷家进行水电改造，且当时还有公司其他员工在场，他们都是代表公司与周先生交涉的，她认为，员工收费的行为可以认定为公司收费行为，那么后续出现的水电问题，公司也应当负责维修。
邓楠律师提醒，市民在签订装饰装修合同的过程中，对于双方的权利义务、违约责任等都要进行明确约定，如果装修公司存在质量问题，房主应当注意保存证据。另外，对于一些重要的合同附件，如报价单、设计图、补充条款等，都要仔细审读，做到心中有数。●●●●END
原标题：《工期延误、质量问题！银川一大爷装修房子很闹心！》

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