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晋城精装修培训班文章内容：

　　惠州限价后 部分楼盘被抢购

　　4月起政府将查处以精装修等方式变相加价行为

　　年后新一轮全国范围楼市调控不期而至，据南都记者不完全统计，2月28日至今，中国已有14个城市启动或升级了限购限贷措施，调控已从此前的4个一线城市和10个强二线城市，蔓延到另外14个有炒作概念和上涨幅度过快的城市。

　　从2016年10月限价至今，惠州楼市的涨幅被明显抑制。多个开发商证实，上周在惠州召开的房地产工作座谈会上，职能部门表态，4月份开始将会加强管控以各种名义打擦边球变相提高房价的现象。

　　而多个业界操盘手和观察人士对于当前惠州楼市的局面依然乐观，他们称，6月中下旬开始市场将大规模出货，届时市场供不应求的局面将得到有力缓解。

　　3月仅8盘入市推新货

　　春节之后，惠州楼市迅速回暖，惠民之家统计数据显示，从春节长假后一周开始惠州城区周成交数据即呈现出节节上升的态势，6-10周的成交数据分别是375、434、484、674、809套，上周的成交数据为813套，这数据也接近此前的平均值900-1000套/周。截至3月23日，惠州城区累计成交2336套，以3月最后一周成交700套来计算，3月惠州城区成交破3000套已是既定事实。

　　3月18日，国家统计局公布的全国70个大中城市住宅价格指数显示，2月份惠州新建住宅价格指数环比上涨0 ．1%，业界观察人士表示，上涨幅度较小或许和春节期间惠州主力户型90-144平方米的住宅成交少有关系。

　　而从市场层面来看，2月中下旬至今多个项目销售火爆。3月25日9点南都记者来到位于水口皇冠酒店旁边的隆生皇冠花园开盘现场，数百客户在售楼处门口聚集，门口铁栅栏两侧，保安依次放号让客户进入内场摇号选房，外场地面上，蹲着吃早餐、站着研究户型图、带家人一起的客户随处可见。南都记者见到一位客户拿着资料袋微笑出门，他选到126平方米的房子，“9344元/平方米，价格可以接受，对面的合生上观国际备案均价达11000元/平方米。”

　　9点40分左右南都记者费尽周折，挤入销售中心内场发现，5栋的房源仅剩下4楼和9楼的少部分房子尚未被选走，4栋目测还有10余套未售出。上午10点20分，隆生内场工作人员传出消息，196套全部售罄。

　　3月25日当天开盘的还有江北的汇显城市公园，据负责布场的广告公司证实，汇显城市公园208套房源在当天上午已售罄，南都记者查询惠民之家数据显示，其备案均价为9100元/平方米，而且该区域周边暂无其他楼盘在售。

　　2月24日晚位于东江高新区华阳工业区的弘泰映月城入市发售，这也是年后惠州首个新盘入市，周边除了工厂之外，只有一所公园。但南都记者在晚上8：40左右看到，6栋基本已售罄，随后紧急加推房源，

　　南都记者在惠民之家上查询，154套房源中仅有8套显示为可售状态，其他全部售出。

　　3月18日惠州城区累计有一城悦府、东江学府、中信凯旋城、德润天悦、星耀国际5个项目发售，南都记者通过相关渠道了解到，整体去化率在八成以上。一城悦府开盘当天推售118套、销售116套，中信凯旋城推售124套、售出约100套，方直星耀国际推出192套、售出179套，东江学府推出约160套、售出100余套，而德润天悦的去化率也超过九成。

　　惠州世联行副总经理胡光宇认为，热销是因为第一季度惠州城区新货供应严重不足，“这说明惠州需求量依然巨大。”惠州搜房网的统计数据也佐证了春节后至今，2月城区仅有4盘入市，3月城区仅8盘入市推新。

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