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“走过最长的路,就是开发商的套路”相信这句话说出了不少购房者的心声。
转眼
一年一度的315又来了
回望过去一年
虚假宣传开发商
交房不达标维权
房屋质量投诉维权
物业驱赶、殴打业主
精装修变“惊装修”
长租公寓暴雷
这一年
身为购房者的你又掉进了哪些坑?
315楼市维权进行时
血拼哥今日曝光楼盘
|滨东凯旋湾原先售楼处
金色维也纳滨东花园(原名滨东凯旋湾)项目位于汾东南路与通达西街交汇处西北角。
|金色维也纳滨东花园位置
交付延期,收房与开发商描述不符,怎么办?
一、存在主要问题
1、甲乙双方合同约定第十八条,出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施使用性质。
如:(1)电箱规划在地库,违规建在小区地面院子里。
(2)地库自行车棚位置建车库,车棚移到小区地面。
|小区建设的电箱
2、在售楼部交的2万元认筹金(出具收据写成服务费),承诺2万抵3.8万未兑现(2万也未抵减房款),2万元至今未返还业主。
3、交房期限延迟。根据甲乙双方合同约定,第八条出卖人应当在2020年10月31日前将商品房交付受买人使用,但11月1号至今未见本小区商品住宅交付使用批准文件,即“两书一表”,截至目前人防、规划、节能等尚未验收。
4、售楼部沙盘显示院景设计与巨大。
5、截止目前,地库在通过消防验收后,消防、通风等日前都有所改变。建机械车位使用材料存在再次利用废旧材料,而且有部分机械车位高度不达标。
|实际院景差别太大
针对小区业主反映的问题,山西中特房地产开发有限公司也作出回应。 针对后续的进展,我们也会持续关注。
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