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　　12月16日，长沙县永宏万家里17栋、18栋部分全装修房业主来到长沙县住建局反映情况。 实习生 陈力 摄

　　三湘都市报记者 叶竹 实习生 陈力

　　“如果开发商在我们购房时告知我们，精装修和毛坯可以自行选择，我们绝不会选择购买精装修房。”12月16日，长沙县永宏万家里小区业主邹女士向三湘都市报投诉称，该小区开发商欺骗了以精装修房价格购房的百余户业主。

　　【投诉】说好都卖精装修房，开发商变卦

　　16日上午，三湘都市报记者来到永宏万家里营销中心时，十多位业主等候在此，欲再次向楼盘开发商湖南永宏实业有限公司讨说法。据了解，已经购买该楼盘17栋、18栋精装修房的业主为108户，目前还未到约定交付房屋的时间。

　　现场，邹女士向记者介绍，2019年12月份，她在永宏万家里营销中心咨询购房事宜时，被告知楼栋房源紧张，且将全部按精装修房进行售卖，随后她以精装修房价格买下了其中一套房屋。2020年3月份，邹女士得知该营销中心贴出了同楼栋出售毛坯房的宣传单。

　　“毛坯房与精装修房的销售价格相差甚远，精装修房业主需要每平方米多支付2300至2500元，与同楼栋的毛坯房购买者承担了同样的公摊面积，这些公摊面积也是我们用精装修房每平方米单价购买承担的。开发商前后不一的做法，让我们购买了17栋、18栋精装修房的108户业主受到了欺骗。”邹女士说。

　　【调查】多部门协调，承诺重签协议退装修款

　　就同楼栋精装修房和毛坯房混售导致业主利益受损，后续装修质量又该如何保证等问题，该楼栋精装修房业主曾多次与开发商沟通，并向长沙县住房和城乡建设局等部门投诉。

　　业主们向记者反映称，9月底，开发商以疫情经济不景气为由，承认混卖精装修房和毛坯房，并提出同意退还业主装修费用，按毛坯房出售和交房，另签订补充协议规定相关事宜，要求业主配合其向住建局递交申请。在街道社区工作人员的协调见证下，开发商承诺在10月底配合政府职能部门召开专门会议，研究通过后即返还装修款。11月初，以精装房价格购房的业主在开发商向住建局提交的精装修房改毛坯房的申请书上签字，原本协定的10月底退还装修金额补签协议，延期到11月底进行。

　　【回应】开发商再次失信，县住建局将全力推进

　　12月初，眼看着承诺的补签协议时间已经逾期，开发商却迟迟不见动静，多次推诿，业主们着急了。“就算是退装修款，我们前期贷款产生的利息能不能补偿呢？这些都是需要补充协议来保障我们业主的权益的。”

　　面对三湘都市报记者的采访，永宏万家里营销中心现场负责人再次以开会为由，拒绝采访。随后，记者陪同十余位业主来到长沙县住房和城乡建设局。

　　长沙县住建局矛盾调解中心主任彭烁介绍，此事件涉及房屋原始设计以及多方协调等问题，开发商前期处理耽误时间，现多方沟通完成，目前正在处理当中，将尽快商定具体签订补充协议的时间和退还装修款，并承诺在2021年元旦之前办理完成。本报也会继续关注此事。

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